【#一級建造師考試# #2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c匯總#】2020年一級建造師考試進入備考關鍵期，因此目前這個階段教材應該看完一遍，該強化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補缺。下面©無憂考網為您精心整理了2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c匯總，更多一級建造師考試的資訊，請關注©無憂考網為您實時更新的內容。

【篇一】2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c：施工合同風險管理

　　一、工程合同風險的概念

　　合同風險是指合同中的以及由合同引起的不確定性。

　　(1)按合同風險產生的原因分，可以分為合同工程風險和合同信用風險。

　　(2)按合同的不同階段進行劃分�？梢詫⒑贤�風險分為合同訂立風險和合同履約風險。

　　二、工程合同風險產生的原因

　　(1)合同的不確定性。

　　(2)在復雜的、無法預測的世界中，一個工程的實施會存在各種各樣的風險事件。

　　(3)合同的語句表達不清晰、不細致、不嚴密、矛盾等而可能造成合同的不完全。

　　(4)由于合同雙方的疏忽未就有關的事宜訂立合同，而使合同不完全。

　　(5)交易成本的存在。

　　(6)信息的不對稱。信息不對稱是合同不完全的根源。

　　(7)機會主義行為的存在。

　　三、施工合同風險的類型【重要】

　　1.項目外界環(huán)境風險

　�。�1）在國際工程中，工程所在國政治環(huán)境的變化

　�。�2）經濟環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調整、工資和物價上漲。

　�。�3）合同所依據的法律環(huán)境的變化

　�。�4）自然環(huán)境的變化

　　2.項目組織成員資信和能力風險

　�。�1）業(yè)主資信和能力風險

　　（2）承包商（分包商、供貨商）資信和能力風險

　�。�3）其他方面，如政府機關工作人員、城市公共供應部門的干預、苛求和個人需求；項目周邊或涉及，的居民或單位的干預、*或苛刻的要求等。

　　3.管理風險

　�。�1）對環(huán)境調查和預測的風險。

　�。�2）合同條款不嚴密、錯誤、二義性，工程范圍和標準存在不確定性。

　�。�3）承包商投標策略錯誤，錯誤地理解業(yè)主意圖和招標文件，導致實施方案錯誤、報價失誤等。

　�。�4）承包商的技術設計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周。

　�。�5）實施控制過程中的風險。

　　四、工程合同風險分配【必會】

　　1.工程合同風險分配的重要性

　　合理地分配風險的好處是：

　　(1)業(yè)主可以獲得一個合理的報價，承包商報價中的不可預見風險費較少;

　　(2)減少合同的不確定性，承包商可以準確地計劃和安排工程施工;

　　(3)可以限度發(fā)揮合同雙方風險控制和履約的積極性;

　　(4)整個工程的產出效益可能會更好。

　　2.工程風險分配的原則

　　合同風險應該按照效率原則和公平原則進行分配。

　　(1)從工程整體效益出發(fā)，限度發(fā)揮雙方的積極性。

　　誰能地(有能力和經驗)預測、防止和控制風險，或能有效地降低風險損失，或能將風險轉移給其他方面，則應由他承擔相應的風險責任。

　　(2)公平合理，責權利平衡。

　　(3)符合現代工程管理理念。

　　(4)符合工程慣例，即符合通常的工程處理方法。

【篇二】2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c：工程保險

　　一、保險概述

　　保險標的

　　保險保障的目標和實體，指保險合同雙方當事人權利和義務所指向的對象可以是財產或與財產有關的利益或責任，也可以是人的生命或身體。

　　保險金額

　　保險金額是保險利益的貨幣價值表現，簡稱保額，是保險人承擔賠償或給付保險金責任的限額。

　　保險費

　　保險費簡稱保費，是投保人為轉嫁風險支付給保險人的與保險責任相應的價金。

　　保險費的多少由保險金額的大小和保險費率的高低兩個因素決定。

　　保險責任

　　保險責任是保險人根據合同的規(guī)定應予承擔的責任，分為基本責任和特約責任。

　　各類保險合同由于標的的差異，除外責任不盡相同，但比較一致的有以下幾項：

　�。�1）投保人故意行為所造成的損失；

　�。�2）因被保險人不忠實履行約定義務所造成的損失；

　�。�3）戰(zhàn)爭或軍事行為所造成的損失；

　�。�4）保險責任范圍以外，其他原因所造成的損失。

　　二、工程保險種類【必會】

　　1.工程一切險

　　工程一切險包括建筑工程一切險、安裝工程一切險兩類。以雙方名義共同投保。國內工程通常由項目法人辦理保險，國際工程一般要求承包人辦理保險。

　　2.第三者責任險

　　該項保險是指由于施工的原因導致項目法人和承包人以外的第三人受到財產損失或人身傷害的賠償。第三者責任險的被保險人也應是項目法人和承包人。該險種一般附加在工程一切險中。

　　3.人身意外傷害險

　　此項保險義務分別由發(fā)包人、承包人負責對本方參與現場施工的人員投保。

　　4.承包人設備保險

　　保險的范圍包括承包人運抵施工現場的施工機具和準備用于永久工程的材料及設備。我國的工程一切險包括此項保險內容。

　　5.執(zhí)業(yè)責任險

　　以設計人、咨詢人(監(jiān)理人)的設計、咨詢錯誤或員工工作疏漏給業(yè)主或承包商造成的損失為保險標的。

　　6.CIP保險

　　由業(yè)主或承包商統一購買“一攬子保險”，保障范圍覆蓋業(yè)主、承包商及所有分包商。

　　CIP保險的優(yōu)點是：

　　(1)以的價格提供的保障范圍;

　　(2)能實施有效的風險管理;

　　(3)降低賠付率，進而降低保險費率;

　　(4)避免訴訟，便于索賠。

【篇三】2020年一級建造師考試《項目管理》�？键c：施工合同分析

　　一、合同分析的含義

　　合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內容和要求，將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上，用以指導具體工作使工程按合同要求實施，為合同執(zhí)行和控制確定依據。

　　合同分析不同于招標投標過程中對招標文件的分析，其目的和側重點都不同。

　　合同分析往往由企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員負責。

　　二、合同分析作用【必會】

　　1)分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容

　　2)分析合同風險，制定風險對策

　　3)合同任務分解、落實

　　三、建設工程施工合同分析的內容【重要】

　　1.合同的法律基礎

　　2.承包人的主要任務

　　(1)承包人的總任務，即合同標的。

　　(2)工作范圍。

　　在合同實施中，如果工程師指令的工程變更屬于合同規(guī)定的工程范圍，則承包人必須無條件執(zhí)行。

　　(3)關于工程變更的規(guī)定。

　　工程變更的補償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示。通常這個百分比越大，承包人的風險越大。

　　工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為28天，也有14天的。一般這個時間越短，對承包人管理水平的要求越高，對承包人越不利。

　　3.發(fā)包人的責任

　　這里主要分析發(fā)包人(業(yè)主)的合作責任。

　　(1)業(yè)主雇用工程師并委托其在授權范圍內履行業(yè)主的部分合同責任。

　　(2)業(yè)主和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限作出劃分，并承擔管理和協調失誤造成的損失。

　　(3)及時作出承包人履行合同所必需的決策。

　　(4)提供施工條件，如及時提供設計資料、圖紙、施工場地、道路等。

　　(5)按合同規(guī)定及時支付工程款，及時接收已完工程等。

　　4.合同價格

　　5.施工工期

　　6.違約責任

　　7.驗收、移交和保修

　　在合同分析中，應對重要的驗收要求、時間、程序以及驗收所帶來的法律后果作說明。

　　竣工驗收合格即辦理移交。移交作為一個重要的合同事件，同時又是一個重要的法律概念。

　　(1)業(yè)主認可并接收工程，承包人工程施工任務的完結;

　　(2)工程所有權的轉讓;

　　(3)承包人工程照管責任的結束和業(yè)主工程照管責任的開始;

　　(4)保修責任的開始;

　　(5)合同規(guī)定的工程款支付條款有效。

　　8.索賠程序和爭執(zhí)的解決