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　　1.下列不屬于市場細分的依據(jù)是( )。

　　A.細分的程度

　　B.收入

　　C.產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

　　D.消費者對產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

　　2.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在( )關(guān)系。

　　A.正相關(guān)

　　B.直接關(guān)系

　　C.間接關(guān)系

　　D.沒有任何關(guān)系

　　3.關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是( )。

　　A.確定市場調(diào)查的范圍和重點.進行交易情況修正.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.形成市場比較結(jié)果表

　　B.確定市場調(diào)查的范圍和重點.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.形成市場比較結(jié)果表.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.進行交易情況修正

　　C.確定市場調(diào)查的范圍和重點.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.進行交易情況修正.形成市場比較結(jié)果表"

　　D.確定市場調(diào)查的范圍和重點.對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整.進行交易情況修正.對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正.形成市場比較結(jié)果表

　　4.( )定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。

　　A.高價策略

　　B.低價策略

　　C.中價策略

　　D.穩(wěn)定價格策略

　　5.賣點與項目定位的不同在于( )。

　　A.賣點具有個性化

　　B.賣點能夠展示

　　C.賣點心須得到客戶

　　D.賣點能夠吸引人

　　參考答案：1-5　BDCBB