1、房款
英國(guó)的新建房產(chǎn)都是精裝修標(biāo)準(zhǔn)交房，包含全套廚房電器及衛(wèi)浴設(shè)施（不含可挪動(dòng)的家具）。
不同區(qū)域的房產(chǎn)報(bào)價(jià)差異非常大，即便是在同一行政區(qū)，受到生活配套，周邊學(xué)校，自然景觀等因素影響，也有比較明顯的差異。需要根據(jù)你的實(shí)際需求：例如小孩讀書(shū)，方便工作，租金收益高等等進(jìn)行選擇。
2、購(gòu)房印花稅
印花稅是在購(gòu)買(mǎi)英國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候支付的稅金，金額的多少取決于房?jī)r(jià)。
今年11月起，首次買(mǎi)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋如果價(jià)格低于30萬(wàn)鎊，將免于支付印花稅。房?jī)r(jià)較高地區(qū)，首次買(mǎi)房者房?jī)r(jià)低于50萬(wàn)鎊，前30萬(wàn)鎊也將免稅，只需支付超過(guò)30萬(wàn)鎊部分的印花稅，稅率是5%。
對(duì)于其他的人來(lái)說(shuō)，如果房?jī)r(jià)低于12.5萬(wàn)鎊，不用支付印花稅。超過(guò)12.5萬(wàn)鎊的部分，印花稅的比例將隨著房?jī)r(jià)的增加而增加。
3、房款
在英國(guó)買(mǎi)房，所有房產(chǎn)交易都非常規(guī)范，需要買(mǎi)賣(mài)雙方聘用律師來(lái)代理進(jìn)行整個(gè)交易，監(jiān)管了法律流程，保障了購(gòu)買(mǎi)者的權(quán)益，并且防止出現(xiàn)國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商卷款跑路等情況出現(xiàn)。
倫敦房產(chǎn)律師費(fèi)通常的價(jià)格是1500鎊+VAT（取決于房產(chǎn)總價(jià)以及具體聘用的律師），律師會(huì)在快交房的時(shí)候?yàn)槟懔谐鲆粋�(gè)清單，包括印花稅、土地局注冊(cè)費(fèi)（￡200-￡920不等，取決于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格）等費(fèi)用。
4、貸款相關(guān)費(fèi)用
獲得房屋貸款的時(shí)候，除了要支付首付，還要考慮提供貸款的機(jī)構(gòu)收取的其它費(fèi)用。
這包括大約幾百鎊的評(píng)估費(fèi)（ValuationFee）、貸款預(yù)留費(fèi)（BookingFee）以及貸款手續(xù)費(fèi)（MortgageArrangementFee），這些費(fèi)用在99鎊至1,999鎊不等。
并不是所有的貸款顧問(wèn)都會(huì)收取手續(xù)費(fèi)，所以在考慮申請(qǐng)哪個(gè)機(jī)構(gòu)的貸款時(shí)，需要把這筆費(fèi)用考慮進(jìn)去。
此外，還要記得，提供貸款的機(jī)構(gòu)可能會(huì)提出把這些費(fèi)用加入到貸款中而不是讓您提前支付。如果是這樣，您可能會(huì)更加輕松一些，但是這也意味著您要在未來(lái)十幾年里償還這些費(fèi)用的利息。
5、英國(guó)購(gòu)房不針對(duì)海外買(mǎi)家征收任何額外的稅費(fèi)
在英國(guó)買(mǎi)房，英國(guó)對(duì)本地及海外購(gòu)房者公平對(duì)待，不對(duì)海外買(mǎi)家征收任何額外的稅費(fèi)。
6、房產(chǎn)稅及租金收益?zhèn)�人所得稅如何收��？
英國(guó)是沒(méi)有房產(chǎn)稅的（PropertyTax），在英國(guó)長(zhǎng)期居住的人需要交納市政物業(yè)稅（CouncilTax），用于警局消防，公立學(xué)校，市政設(shè)施等等的維護(hù)。
市政物業(yè)稅無(wú)需房東交納，是居住在房屋中租客的責(zé)任，當(dāng)租客為學(xué)生，外交人員，或僅有一位成年人時(shí)，可以獲得減免。
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)寬松，房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)，其地產(chǎn)投資價(jià)值正在凸顯，是投資海外資產(chǎn)配置的之選！
