為保證×××××××工程在合理使用年限內(nèi)正常使用， ×××××××建筑公司向工程業(yè)主××××××××有限公司 ，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下承諾：
　　一 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
　　質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。
　　二 質(zhì)量保修期
　　質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。
　　分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
　　保修期限如下：
　　1 地基基礎和主體結構工程，為設計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。
　　2 屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。
　　3 電氣系統(tǒng)，給排水管道，設備安裝為2年。
　　4 裝修工程為2年。
　　三 質(zhì)量保修責任
　　1 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。
　　承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
　　2 發(fā)生須警急搶修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
　　非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶險費用有發(fā)包人承擔。
　　3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。
　　因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人生和財產(chǎn)損壞的，承包人應承擔損壞賠償責任。
　　4 除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質(zhì)量保修范圍的項目和內(nèi)容應當履行保修義務，還應支付保修金。
　　工程質(zhì)量保修金為支付保修金項目工程價款的3%。
　　5 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。
　　四 其它
　　因用戶擅自改變使用功能，危害功能結構造成的質(zhì)量事故 承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責。
　　×××××××有限公司
　　(蓋章)
　　200×年×月×日