1、安全性能

　　2、使用功能

　　3、外觀質(zhì)量

　　一、安全性能：

　　1、地基沉降：主要表現(xiàn)為房子的四周墻體出現(xiàn)45度裂縫，陽(yáng)臺(tái)懸挑梁、懸挑板因鋼筋設(shè)計(jì)不合理或表面鋼筋下沉；

　　2、電氣系統(tǒng)不合格，電線接觸不良引起火災(zāi)，接地不良好存在安全隱患；

　　3、高層排水管未安裝防火圈，一旦樓下起火存在安全隱患。

　　4、欄桿安裝不合格，欄桿玻璃、窗戶(hù)玻璃質(zhì)量不合格

　　二、使用功能：

　　1、電器不能正常使用，如設(shè)計(jì)不合理，材料不合格，安裝不規(guī)范。

　　2、給水管水壓不足，排水不暢通，給排水管滲水、漏水。

　　3、屋面、窗戶(hù)、衛(wèi)生間、廚房、外墻滲水、漏水。

　　4、房間大面積空鼓開(kāi)裂，門(mén)窗開(kāi)啟不靈活。

　　三、外觀質(zhì)量：

　　1、陰陽(yáng)角不順直，墻面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墻地面細(xì)微裂縫。

　　2、開(kāi)關(guān)插座排列不整齊，給排水管未橫平豎直。

　　3、衛(wèi)生清理不干凈。