2016年資產(chǎn)評估考試考點《資產(chǎn)評估》:折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法
時間:2016-08-18 15:54:00 來源:無憂考網(wǎng) [字體:小 中 大]
知識點:折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法
(1)折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法定義
將礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng),將評估計算年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量,逐年扣減與礦產(chǎn)資源開發(fā)收益有關(guān)的開發(fā)投資合理報酬后的剩余凈現(xiàn)金流量,以與剩余凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率,折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值之和,作為礦業(yè)權(quán)評估價值。
(2)數(shù)學(xué)表達式
式中:P——礦業(yè)權(quán)評估價值;
CI——年現(xiàn)金流入量;
CO——年現(xiàn)金流出量;
Ip——與礦產(chǎn)資源開發(fā)收益有關(guān)的開發(fā)投資合理報酬;
i——折現(xiàn)率(不包括礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理報酬);
t——年序號(t=1,2,…n);
n——評估計算年限。
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