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2009年土地代理實務(wù)練習題(三)

時間:2009-03-20 23:01:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
多選題:

1、 我國土地登記的實體法律依據(jù)包括( )。
A.《中華人民共和國憲法》
B.《中華人民共和國民法通則》
C.《中華人民共和國土地管理法》
D.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
E.《土地登記規(guī)則》

標準答案:a, b, c, d

解析:我國土地登記的實體法律依據(jù)包括《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律。

2、 土地登記的基本原則包括( )。
A.依法的原則
B.申請的原則
C.審查的原則
D.屬地管轄的原則
E.強制原則

標準答案:a, b, c, d

解析:土地登記的基本原則包括依法的原則、申請的原則、審查的原則、屬地管轄的原則。

3、 土地登記的內(nèi)容是指( )。
A.土地界址
B.土地權(quán)屬性質(zhì)與來源
C.±地權(quán)利主體
D.土地權(quán)利客體
E.土地面積

標準答案:b, c, d

解析:土地登記的內(nèi)容是指土地登記對象質(zhì)和量方面的要素,包括土地權(quán)屬性質(zhì)與來源、±地權(quán)利主體、土地權(quán)利客體以及與這三方面直接相關(guān)的其他內(nèi)容。

4、 我國的土地權(quán)屬來源分為:( )。
A.國家土地所有權(quán)來源
B.集體土地所有權(quán)來源
c.國有土地使用權(quán)來源
D.集體土地使用權(quán)來源
E. 個人土地所有權(quán)來源

標準答案:a, b, c, d

解析:我國的土地權(quán)屬來源分為國家土地所有權(quán)來源、集體土地所有權(quán)來源、國有土地使用權(quán)來源、集體土地使用權(quán)來源。

5、 我國的土地權(quán)利客體分為:( )。
A.土地座落
B.權(quán)屬界址
c.國有土地使用權(quán)人
D.集體土地使用權(quán)人
E..土地使用條件

標準答案:a, b, e

解析:我國的土地權(quán)利客體分為土地座落、權(quán)屬界址、土地使用條件、土地等級和價格等。