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給2015幼升小家長幾點買學區(qū)房的建議

時間:2015-02-05 11:31:00   來源:無憂考網     [字體: ]
我的觀點:往年的經驗切不可套用,做好最壞打算。
  首先,教委已經明確提醒,“對于2015年入學的,現在買學區(qū)房已經沒有意義了”。這個話可以有多種解釋:
  最狠的理解就是哪怕你明天買房落戶,也根本不提供入學;
  合理一點的理解就是肯定順位會很低很低,鐵定最后調劑,沒有機會進好學校,所以對于學區(qū)房來說是沒有意義的;
  當然也可以往好了想,就像版上某些人說的那樣,有房有戶第一優(yōu)先,哪怕是4月30日落戶的;房本不是監(jiān)護人的,哪怕出生落戶,都得靠后站;突擊買房的,只是在第一順位里吃年限的虧。
  前面那種理解,我覺得說不通,戶口在哪個區(qū),哪個區(qū)就得提供入學,這是最根本的原則,否則就會出現區(qū)縣教委間踢皮球,導致學生失學。至于最后那種理解,不管你信不信,反正我不信。所以,剩下的問題就是,如果你在信息采集前,完成落戶,會以什么順位入學?
  我建議家長,所有的事情往最壞了想,既然教委那么說了,那么我來推測一下可能的最壞結局:
  教委統一劃定一個時間,比如:2015年1月1日、3月1日或者5月1日。這個時間之后落戶的,學校不收材料,教委統一最后調劑。也就是說,順位排在所有材料符合的京籍、7類人、非京之后,最后調劑。≡谶@個時間點之前落戶的,按照市教委、區(qū)教委、學校定的年限、順位,能入就入。
  之所以這么推測,是因為我不想誤人子弟,凡事往壞了想,總沒錯,如果最終的結果比這個好,當然皆大歡喜。
  按照這個悲觀假設,15年打算買房擇校的,就不要考慮的學區(qū)房了。
  如果在海淀和西城之前選擇的話,建議考慮西城。因為海淀強弱分明,一旦被調劑,大多很沒保障。西城部分抗調劑的學區(qū),調劑的下場也不差。當然,如果通勤只能接受海淀,那就海淀。
  即便如此,來西城也要做好最壞打算:
  德勝,就做好去鴉兒的心理準備(14年,京籍調劑到西師附小,非京調劑到鴉兒胡同,鴉兒胡同不算太差,什剎海的對口中學也很好,不多德勝去鴉兒胡同有點遠)
  什剎海,就做好去新街口東街、什剎海小學的心理準備;新街口,就做好去中華路小學的心理準備
  展覽路,就做好去文興街小學的心理準備;月壇,就做好去白云路的心理準備
  金融街,就做好去華嘉的心理準備;西長安街,就做好去順城街的心理準備
  廣外,就做好去紅蓮的心理準備;廣內,就做好去回民的心理準備
  陶白,就做好去白小的心理準備;大春天,就做好去炭小的心理準備
  如果給什么再具體的建議:
  德勝隨便選個的,隨便調劑,認命吧,這個學區(qū)的小學都不差;月壇隨便選個便宜的,小學都不錯
  金融街可以考慮受水河的劃片,金融街地處西城的中心,而且學位相當多,二小、奮斗都是大校,調出金融街的可能性很小,長安街南的,一般也不會往華嘉調。未來受水河說不定還有完全二小的機會。
  如果錢少的,榮豐、樂城吧,就算進不了北小、二小的分校,去了紅蓮,多少是個西城學籍,未來對口中學應該也不差,主要總價低啊,全款交易,時間有保證。
  另外訓練下孩子的自理能力,或許可以試試面試北小寄宿。
  東城的和平里、安交、龍?zhí)兑部梢钥紤],東城相對人少,同樣做好最壞思想準備。
  如果自己的學區(qū)能接受,盡量別動了,教委也不鼓勵折騰。
  如果決定動,就別多猶豫、搖擺,做好最壞心理準備,下手快。
  如果現在還打算賣房籌錢呢,就放棄吧,我覺得來不及。
  如果打算貸款買房,根據自己的情況,算算時間吧,如果錯過信息采集,肯定就更悲觀了。