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土地估價(jià)師考試輔導(dǎo):土地的定義

時(shí)間:2014-12-25 16:10:00   來源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果。這一定義把握以下幾個(gè)要點(diǎn):
 。1)土地是綜合體。土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用,而不取決于任何一個(gè)單獨(dú)的要素。
 。2)土地是自然的產(chǎn)物。人類活動(dòng)可以引起土地有關(guān)組成要素的性質(zhì)變化,從而影響土地的性質(zhì)和用途的變化。
 。3)土地是地球表面具有固定位置的空間客體。
 。4)土地是地球表面的陸地部分。陸地是突出于海洋面上的部分,包括內(nèi)陸水域、海洋灘涂。
 。5)土地包括人類過去和現(xiàn)在的活動(dòng)結(jié)果。