地租是一個歷史范疇，在不同的社會形態(tài)下，由于所有權性質(zhì)的不同，地租的性質(zhì)、內(nèi)容和形式也不同，體現(xiàn)著不同的生產(chǎn)關系。
　　在封建制度下，地租則反映的是地主剝削農(nóng)民（農(nóng)奴）的生產(chǎn)關系。地租包含了直接生產(chǎn)者（佃農(nóng)）的全部剩余生產(chǎn)物。封建地租表現(xiàn)為三種形式：勞役地租（即地主直接占有農(nóng)奴的剩余勞動）、實物地租（由農(nóng)奴將剩余生產(chǎn)物以實物形態(tài)繳予地主）和貨幣地租（農(nóng)民將生產(chǎn)物出售，以貨幣形態(tài)將大部分所得繳予地主）。
　　資本主義地租是從封建地租中產(chǎn)生的，它以貨幣地租為主要形式。
　　資本主義地租所反映的是土地所有者（地主）和產(chǎn)業(yè)資本家共同剝削工人的經(jīng)濟關系。
　　社會主義地租反映的是在國家、集體和個人三者利益一致的前提下，對土地收益的分配關系；同時也是國家用于調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)與分配的經(jīng)濟杠桿。