1、土地登記制度：國家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋鄬訇P系、面積、用途、使用條件、等級、價值等情況記錄于專門的簿冊，以確定土地的權屬，加強政府對于土地的管理，保護權利人合法權益的制度。
　　土地登記以宗地為單位，擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者應當分宗申請登記，兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，應當分別登記。
　　2、國有土地有償使用制度（20世紀80年代）。
　　我國國有土地供給實行有償使用和劃撥兩種方式。國有土地有償使用方式包括國有土地使用權出讓、國有土地租賃、國有土地使用權作價出資或者授權經(jīng)營。
　　特征：堅持城市土地國家所有制；土地有償使用的形式多樣化；雙軌并存，經(jīng)營性用地全面實行有償使用；強化有形市場建設和專業(yè)化的中介服務。
　　3、土地用途管制制度（1998年）。
　　特點：帶有明顯的強制性；需要多部門協(xié)作；各級人民政府是實行的主體。
　　土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地的用途，尤其是耕地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地必須經(jīng)有批準權的人民政府核準。