城鎮(zhèn)住房制度改革進程：
　　1、城鎮(zhèn)住房制度改革的控索和試點階段。
　　2、城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段。
　　3、城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段。
　　4、城鎮(zhèn)住房制度改革的進一步深化和突破階段。
　　現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心是通過全面建立住房保障制度、改進完善住房供應體系，實現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會化和商品化，最終達到“人人享有適當?shù)淖》俊钡纳鐣�發(fā)展目標。
　　1、投資主體多元化。
　　2、以經(jīng)濟適用住房為核心的住房供應體系。
　　3、住房分配的貨幣化。
　　4、社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理。
　　5、以個人、家庭為主體的住房消費商品化。