【學(xué)員問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的需求有哪幾類(lèi)？
　　【解答】按購(gòu)買(mǎi)目的或動(dòng)機(jī)，可以將購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的需求歸納為下列幾類(lèi)：
　�、傧�費(fèi)需求。也稱(chēng)為自用需求，是購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后自己使用的需求。
　�、谕顿Y需求。它是購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后以出租來(lái)獲得回報(bào)的需求。
　�、弁稒C(jī)需求。它是為賣(mài)而買(mǎi)的需求，特別是發(fā)生在投機(jī)者對(duì)未來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格看漲時(shí)而購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，甚至出現(xiàn)瘋狂的搶購(gòu)、囤積居奇。