【學(xué)員問(wèn)題】收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用由什么構(gòu)成？
　　【解答】收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用由下列構(gòu)成：
　　1、人工費(fèi)。
　　2、公共部位、公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)作、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
　　3、綠化管理費(fèi)。
　　4、清潔衛(wèi)生費(fèi)。
　　5、保安費(fèi)。
　　6、辦公費(fèi)。
　　7、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。
　　8、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。
　　9、法定稅費(fèi)。
　　10、企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)。
　　11、保險(xiǎn)費(fèi)。
　　12、房產(chǎn)稅。