【學員問題】住宅小區(qū)公共性服務費用由幾部分構成？
　　【解答】住宅小區(qū)公共性服務費用由九部分構成：
　�。�1）管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；
　�。�2）房屋共用部位、共用設備、設施日常運行維修（小修）及保養(yǎng)費；
　　（3）綠化管理費；
　�。�4）清潔衛(wèi)生費；
　�。�5）保安費；
　�。�6）辦公費：
　　（7）物業(yè)管理單位固定資產折舊費；
　　（8）法定稅費；
　�。�9）合理利潤。