【學(xué)員問題】造成成交價(jià)格偏差的因素有哪些？
　　【解答】造成成交價(jià)格偏差的因素有：
　　1、有利害關(guān)系人之間的交易。
　　2、急于出售或急于購買的交易。
　　3、交易雙方或某一方對(duì)市場(chǎng)行情缺乏了解的交易。
　　4、交易雙方或某一方有特別動(dòng)機(jī)或偏好的交易。
　　5、特殊交易方式的交易。
　　6、交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的交易。
　　7、相鄰房地產(chǎn)的合并交易。
　　8、受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易。