三亞市國土部門日前舉行首宗為回收換地權(quán)益書的土地公開掛牌出讓儀式，位于三亞市海坡的一塊69.52畝國有建設(shè)用地最終以每畝762萬元的價格成交，這是三亞市目前土地價格的開發(fā)用地。
　　2008年1月初，三亞市國土資源環(huán)境局發(fā)布公告，將通過公開招拍掛出讓國有建設(shè)用地的形式回收部分換地權(quán)益書，這一做法在海南省尚屬首次。該地塊位于三亞海坡二線區(qū)域，用地面積為69.52畝，土地用途為住宅用地，使用年限70年，容積率≤1.0。根據(jù)公告，地塊出讓起始價為每畝94萬元，14家單位參加掛牌。
　　2月24日下午，三亞市國土局根據(jù)規(guī)定對該地塊進行現(xiàn)場競價。當(dāng)日下午5時20分，競價從每畝208萬元開始，短短10多分鐘內(nèi)，競拍價格不斷狂升。在激烈競爭中，南京龍昌置業(yè)集團最終以每畝762萬元贏得競拍。
　　根據(jù)公告，掛牌成交后，競得人可以貨幣方式或以換地權(quán)益書付清全部成交價款。
　　三亞市常務(wù)副市長嚴(yán)之堯告訴記者，當(dāng)年由于宏觀調(diào)控，一些企業(yè)沒有達成在三亞投資的愿望，因此政府在收回土地使用權(quán)時，核發(fā)給土地權(quán)益人換地權(quán)益書�，F(xiàn)在通過公開招拍掛出讓國有建設(shè)用地的形式回收部分換地權(quán)益書，體現(xiàn)了三亞市政府的誠信和負(fù)責(zé)任的態(tài)度。