甘肅省近期提出,全省經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地要納入年度土地供應(yīng)計劃,在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出,以劃撥方式確保優(yōu)化供應(yīng)。近期出臺的《甘肅省經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》對此進(jìn)行了明確規(guī)定。
據(jù)了解,甘肅省確定的經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積在60平方米左右,嚴(yán)禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金等方式,變相進(jìn)行商品房開發(fā)。
甘肅省規(guī)定,經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用,由政府負(fù)擔(dān),建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
另外,甘肅確定的經(jīng)濟適用住房價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市州、縣市區(qū)政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售,不得獲取利潤。
據(jù)了解,甘肅省確定的經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積在60平方米左右,嚴(yán)禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金等方式,變相進(jìn)行商品房開發(fā)。
甘肅省規(guī)定,經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用,由政府負(fù)擔(dān),建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
另外,甘肅確定的經(jīng)濟適用住房價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市州、縣市區(qū)政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售,不得獲取利潤。