本周二上午10點(diǎn)，沈陽(yáng)土地交易中心內(nèi)舉行了8月份首次土地拍賣(mài)會(huì)，由于本次拍賣(mài)會(huì)僅有一宗標(biāo)的，現(xiàn)場(chǎng)看起來(lái)頗為冷清。
　　當(dāng)拍賣(mài)師照例宣讀了土地拍賣(mài)規(guī)則以后，地塊宗號(hào)為2008-018沈蘇快速干道西-1地塊正式進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)。雖然競(jìng)爭(zhēng)該地塊的有兩家開(kāi)發(fā)企業(yè)，但并沒(méi)有出現(xiàn)相互叫價(jià)的場(chǎng)面，16號(hào)竟拍方在對(duì)方叫價(jià)后，連續(xù)四次加價(jià)，終以1564元/平方米的價(jià)格竟得2008-018沈蘇快速干道西-1地塊。整個(gè)過(guò)程只有短短的5分鐘。
　　雖然竟得方頗為低調(diào)，但在之后的簽約儀式上，竟得方代表的表情充分表明對(duì)這一地塊的信心。了解到，2008-018沈蘇快速干道西-1地塊總面積162261平方米，位于蘇家屯區(qū)，東至雪蓮街，西至規(guī)劃道路、南至鐵路專(zhuān)用線(xiàn)用地、北至規(guī)劃道路。
　　與全國(guó)其他城市一些地塊流拍相比，沈陽(yáng)土地市場(chǎng)的交易比較平穩(wěn)。從土地放量情況看，進(jìn)入6月份土地交易情況明顯好轉(zhuǎn)，一些交易地塊開(kāi)始受業(yè)界關(guān)注，如7月底剛剛完成的北市某商業(yè)地塊的拍賣(mài)。
　　了解到，本月將陸續(xù)有多個(gè)土地拍賣(mài)會(huì)舉行，其中8月19日將有14宗地塊進(jìn)行拍賣(mài)，雖然包括一些面積不大的商業(yè)用地，但總量也近138萬(wàn)平方米，算是一次近期土地拍賣(mài)的大手筆。
　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)老總表示，成交量代表著購(gòu)房者對(duì)樓市的信心，而從土地市場(chǎng)則看出開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)的信心。土地市場(chǎng)的活躍說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心增強(qiáng)了，沈陽(yáng)去年的土地供應(yīng)量相對(duì)較高，導(dǎo)致今年入市產(chǎn)品量增多，競(jìng)爭(zhēng)加劇。今年上半年土地交易放量減緩也是政府的一種調(diào)控手段，以確保沈陽(yáng)樓市的穩(wěn)定發(fā)展。