京城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商集體下調(diào)中介費(fèi) 國(guó)家要求調(diào)整和企業(yè)自救兩種口徑并存記者昨日從京城兩大房地產(chǎn)中介公司“我愛(ài)我家”和“鏈家”了解到，目前兩家公司正在調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將每筆業(yè)務(wù)的收費(fèi)從房屋交易總額的3%下調(diào)至2.5%.業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中介公司降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和此前的開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)促銷(xiāo)打折一樣，與近期房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣有關(guān)。
　　據(jù)悉，房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)并不統(tǒng)一，南方部分地區(qū)的小型中介公司收費(fèi)只有千分之幾，而北京通行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3%，在全國(guó)來(lái)說(shuō)算是的。然而，隨著二手房市場(chǎng)交易量急劇委靡，京城的中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)正在發(fā)生動(dòng)搖。除了幾家大型中介公司集體下調(diào)收費(fèi)，記者還從一位最近在石景山購(gòu)買(mǎi)二手房的業(yè)主處了解到，中介公司為了完成這單交易，同意中介費(fèi)打5折。
　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，由于近期房市觀望情緒濃重，許多中介公司營(yíng)收受到不小的影響，房產(chǎn)中介降價(jià)也是為了拉動(dòng)交易量回升。今年一季度，北京二手房市場(chǎng)交易慘淡，總體成交量環(huán)比則大幅跳水33.96%.不過(guò)，“我愛(ài)我家”副總裁胡景暉卻表示，中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的下調(diào)主要是根據(jù)國(guó)家發(fā)改委的有關(guān)要求，合并了一些不合理的費(fèi)用，而不是降價(jià)行為。今年3月底，國(guó)家發(fā)改委就召集京城一些大型中介公司討論關(guān)于整合、規(guī)范現(xiàn)有中介行業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目的問(wèn)題。在那次會(huì)議上，國(guó)家發(fā)改委表示，希望中介公司在現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上能進(jìn)行整體性的下調(diào)，以降低中介費(fèi)附加在房?jī)r(jià)上的壓力。