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2012年監(jiān)理工程師《合同管理》教材輔導(dǎo)(17)

時(shí)間:2012-03-31 16:07:00   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)     [字體: ]
無效合同的概念和確認(rèn)

無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,國(guó)家不承認(rèn)其效力,不給予法律保護(hù)的合同。

無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法律效力,不論合同履行到什么階段,合同被確認(rèn)無效后,這種無效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時(shí)。

無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu),合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。

無效合同的情形

一方以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國(guó)家利益的合同;

惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;

以合法形式掩蓋非法目的的合同;

損害社會(huì)公共利益的合同;

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

代理關(guān)系的概念及特征

代理是代理入在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。其特征:

(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;

(2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為;

(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志;

(4)被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。