內(nèi)容講解

第一節(jié)建設(shè)工程投資構(gòu)成的概述

一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
　我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成見書P9圖2—1。
例1：建設(shè)項(xiàng)目總投資可以表示為（ ）。
　　A、 固定資產(chǎn)投資十流動(dòng)資產(chǎn) B、固定資產(chǎn)十流動(dòng)資金　　C、工程造價(jià)十流動(dòng)資產(chǎn)投資 D、工程造價(jià)十流動(dòng)資產(chǎn)
答案：C
　　二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成
　　(一)項(xiàng)目直接建設(shè)成本
　 項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：
　 (1)土地征購費(fèi)；
(2)場外設(shè)施費(fèi)用；
(3)場地費(fèi)用；
(4)工藝設(shè)備費(fèi)；
(5)設(shè)備安裝費(fèi)；
(6)管理系統(tǒng)費(fèi)用；
(7)電氣設(shè)備費(fèi)；
(8)電氣安裝費(fèi)； 　
(9)儀器儀表費(fèi)； 　
(10)機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；
　 (11)工藝建筑費(fèi)；
　 (12)服務(wù)性建筑費(fèi)用；
(13)工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；
　 (14)其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。
　　(二)項(xiàng)目間接建設(shè)成本
　 1，項(xiàng)目管理費(fèi) 　 2．開工試車費(fèi) 　 3．業(yè)主的行政性費(fèi)用 　 4．生產(chǎn)前費(fèi)用
　 5．運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) 　 6．地方稅
　　(三)應(yīng)急費(fèi)
　　1．末明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 　　2．不可預(yù)見難備金
例2：世界銀行關(guān)于應(yīng)急費(fèi)的規(guī)定中，有一項(xiàng)費(fèi)用是作為費(fèi)用儲(chǔ)備，可能動(dòng)用，可能不動(dòng)用。這項(xiàng)費(fèi)用被稱為（ ）。
A、不可預(yù)見準(zhǔn)備金　　 B、建設(shè)成本上升費(fèi)　 C、預(yù)備費(fèi) 　 D、未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金
答案：A
　　(四)建設(shè)成本上升費(fèi)用
　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。