2011價格鑒證師案例分析：紙箱生產線價格鑒定
紙箱生產線價格鑒定
一、估價標的物
新疆××包裝材料廠擁有的邯鄲產紙箱生產線一條。
二、估價目的
為確定轉讓提供參考價值。
三、估價基準日
1997年10月16日。
四、估價原則、依據(jù)和方法
估價按照客觀、公正、科學的原則進行。
估價依據(jù)委托方的委托書及提供該設備相關技術資料及購置，使用、維修、折舊方面的帳卡，估價及檢測人員的實際查驗檢測，市場詢價、市場供求及行業(yè)經營趨勢分析等資料。
根據(jù)該產品的專業(yè)特點及實際可取得的相關資料，決定采用重置成本價法進行估價。
五、估價過程概述及有關問題說明
根據(jù)委托，估價人員實地對該生產線進行了查驗、登記，生產線由制糊機、無柱支架、單面A機、單面B機、預調器、三重預熱器、雙面機、壓痕分紙機、橫切機、過橋等設備組成。1992年出廠、生產廠家為邯鄲市包裝機械廠，1993年8月份該生產線安裝調試完成投入使用，生產線設計能力每天生產9000平方米(按10小時計算)，目前該生產線各項設備技術狀況良好，能夠正常使用，生產線中只在橫切機，需要更換或重新磨制加工。經過市場詢價，同型號生產線重置市價為120萬元。
該生產線技術狀況正常，據(jù)現(xiàn)場查看，實際成新率同用年限法計算的成新率相差不大，故采用使用年限法計算折舊，按國家有關規(guī)定，該類設備使用年限為22年，已使用4年，成新率為18/22×100%=82%。
據(jù)對紙箱行業(yè)的市場調查，新疆共有500多家生產企業(yè)，紙箱生產線20多條，市場呈現(xiàn)供略大于求狀況，產品競爭日趨激烈。目前，內地產品逐漸打入新疆市場，而且，內地的紙箱從生產工藝、質量、印刷都比新疆產品具有明顯的優(yōu)勢，預計今后的市場競爭更加激烈。但從該區(qū)域市場看，由于生產同類產品的廠家規(guī)格都較小，因此目前產品銷路尚可。該生產線設計生產能力每天為9000平方米，目前實際生產能力為6000平方米，根據(jù)市場分析，預計今后被利用的生產能力為7000平方米，機器設備規(guī)格效益指數(shù)選取0.6。
經濟性貶值率=[1-(設備預計可被利用的生產能力/設備原設計生產能力)x]×100%
=[1-(7000/9000)0.6]×100%
=14%
式中，x為機器設備規(guī)模效益指數(shù)。
該生產線評估現(xiàn)值=重置全價×成新率×經濟性貶值率
=120×82%×(1-14%)
=84.6(萬元)
六、估價結論
根據(jù)委托，經過估價人員現(xiàn)場勘察和市場調查，考慮其規(guī)格型號、新舊程度、使用年限、供求情況等，參考目前同類機器設備的價格水平，確認該紙箱生產線的總價值為846000元(捌拾肆萬陸仟元整)。
范例解析：采用重置法評估，對于使用周期較長、技術更新較快的固定資產是較為適宜的一種方法。該例在評估過程中同時用市場法進行了比較、分析，提高了估價結論的準確性。但該例對提及的橫切機沒有說明是正常使用損耗還是非正常損耗，而這兩種情況對估價結果有不同的影響，這是本例的一個缺陷。另外雖然殘值對評估結果影響不大，但在評估過程中還是一個必須考慮的因素。
紙箱生產線價格鑒定
一、估價標的物
新疆××包裝材料廠擁有的邯鄲產紙箱生產線一條。
二、估價目的
為確定轉讓提供參考價值。
三、估價基準日
1997年10月16日。
四、估價原則、依據(jù)和方法
估價按照客觀、公正、科學的原則進行。
估價依據(jù)委托方的委托書及提供該設備相關技術資料及購置，使用、維修、折舊方面的帳卡，估價及檢測人員的實際查驗檢測，市場詢價、市場供求及行業(yè)經營趨勢分析等資料。
根據(jù)該產品的專業(yè)特點及實際可取得的相關資料，決定采用重置成本價法進行估價。
五、估價過程概述及有關問題說明
根據(jù)委托，估價人員實地對該生產線進行了查驗、登記，生產線由制糊機、無柱支架、單面A機、單面B機、預調器、三重預熱器、雙面機、壓痕分紙機、橫切機、過橋等設備組成。1992年出廠、生產廠家為邯鄲市包裝機械廠，1993年8月份該生產線安裝調試完成投入使用，生產線設計能力每天生產9000平方米(按10小時計算)，目前該生產線各項設備技術狀況良好，能夠正常使用，生產線中只在橫切機，需要更換或重新磨制加工。經過市場詢價，同型號生產線重置市價為120萬元。
該生產線技術狀況正常，據(jù)現(xiàn)場查看，實際成新率同用年限法計算的成新率相差不大，故采用使用年限法計算折舊，按國家有關規(guī)定，該類設備使用年限為22年，已使用4年，成新率為18/22×100%=82%。
據(jù)對紙箱行業(yè)的市場調查，新疆共有500多家生產企業(yè)，紙箱生產線20多條，市場呈現(xiàn)供略大于求狀況，產品競爭日趨激烈。目前，內地產品逐漸打入新疆市場，而且，內地的紙箱從生產工藝、質量、印刷都比新疆產品具有明顯的優(yōu)勢，預計今后的市場競爭更加激烈。但從該區(qū)域市場看，由于生產同類產品的廠家規(guī)格都較小，因此目前產品銷路尚可。該生產線設計生產能力每天為9000平方米，目前實際生產能力為6000平方米，根據(jù)市場分析，預計今后被利用的生產能力為7000平方米，機器設備規(guī)格效益指數(shù)選取0.6。
經濟性貶值率=[1-(設備預計可被利用的生產能力/設備原設計生產能力)x]×100%
=[1-(7000/9000)0.6]×100%
=14%
式中，x為機器設備規(guī)模效益指數(shù)。
該生產線評估現(xiàn)值=重置全價×成新率×經濟性貶值率
=120×82%×(1-14%)
=84.6(萬元)
六、估價結論
根據(jù)委托，經過估價人員現(xiàn)場勘察和市場調查，考慮其規(guī)格型號、新舊程度、使用年限、供求情況等，參考目前同類機器設備的價格水平，確認該紙箱生產線的總價值為846000元(捌拾肆萬陸仟元整)。
范例解析：采用重置法評估，對于使用周期較長、技術更新較快的固定資產是較為適宜的一種方法。該例在評估過程中同時用市場法進行了比較、分析，提高了估價結論的準確性。但該例對提及的橫切機沒有說明是正常使用損耗還是非正常損耗，而這兩種情況對估價結果有不同的影響，這是本例的一個缺陷。另外雖然殘值對評估結果影響不大，但在評估過程中還是一個必須考慮的因素。
