根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實體狀況和權(quán)益情況及估價的時點，并與委托方達成一致； 對估價項目進行分析，擬定估價作業(yè)方案； 到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理； 檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值； 確定估價結(jié)果，撰寫估價報告； 對業(yè)主解釋確定的價值； 評價和稅款的問題通知； 對有關(guān)該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
