為進一步提高土地利用效率，促進合理、節(jié)約使用土地，市政府在報省政府批準后，于近日下發(fā)《關于調整茂名市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級及年稅額標準的通知》，對全市的城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級及單位面積稅額標準進行了科學調整。《通知》明確規(guī)定，全市土地分為五個等級，其中市區(qū)（含茂南、茂港區(qū)）每平方米應稅土地年稅額標準13元最低2.4元，其他縣、市則從1.8元至5.5元（詳情見附表）。本次調整城鎮(zhèn)土地使用稅自2007年1月1日起執(zhí)行，市人民政府《批轉市地方稅務局關于調整市區(qū)、市轄區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級及年稅額標準的請示的通知》（茂府〖2005〗119號）同時停止執(zhí)行。
附表：
一、調整后的年稅額標準
�。ㄒ唬┟蠀^(qū)、茂港區(qū)
一級土地：每平方米應稅土地年稅額標準13元；
二級土地：每平方米應稅土地年稅額標準10元；
三級土地：每平方米應稅土地年稅額標準8元；
四級土地：每平方米應稅土地年稅額標準5.5元；
五級土地：每平方米應稅土地年稅額標準2.4元；
（二）信宜市
一級土地：每平方米應稅土地年稅額標準5元；
二級土地：每平方米應稅土地年稅額標準4元；
三級土地：每平方米應稅土地年稅額標準3元；
四級土地：每平方米應稅土地年稅額標準2.5元；
五級土地：每平方米應稅土地年稅額標準1.8元；
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一級土地：每平方米應稅土地年稅額標準5.5元；
二級土地：每平方米應稅土地年稅額標準4元；
三級土地：每平方米應稅土地年稅額標準3元；
四級土地：每平方米應稅土地年稅額標準2.5元；
五級土地：每平方米應稅土地年稅額標準1.8元；
（四）化州市
一級土地：每平方米應稅土地年稅額標準5元；
二級土地：每平方米應稅土地年稅額標準4元；
三級土地：每平方米應稅土地年稅額標準3元；
四級土地：每平方米應稅土地年稅額標準2.5元；
五級土地：每平方米應稅土地年稅額標準1.8元；
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一級土地：每平方米應稅土地年稅額標準5.5元；
二級土地：每平方米應稅土地年稅額標準4元；
三級土地：每平方米應稅土地年稅額標準3元；
四級土地：每平方米應稅土地年稅額標準2.5元；
五級土地：每平方米應稅土地年稅額標準1.8元；
二、調整后的土地等級劃分
各縣（市）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅土地等級由各縣（市、區(qū)）地方稅務局依規(guī)劃定，報同級政府批準。茂南區(qū)、茂港區(qū)調整后的納稅土地等級劃分如下（以路段、區(qū)域為標志）：
（一）一級應稅土地
油城四路至九路，官山一路至六路，新湖路，為民西路、為民東路，迎賓一路至四路，雙山一路至七路，新福一路至五路，健康北路、健康中路、健康南路，黎和路，計星北路、計星中路，朝陽路，賓南路，人民北路、人民中路、人民南路，官渡南路，光華北路、光華中路、光華南路，文明北路、文明中路、文明南路，高涼北路、高涼中路、高涼南路，西粵北路、西粵中路、西粵南路，文光路。
（二）二級應稅土地
油城三路，廠前西路、廠前東路，官渡一路至六路，站前一路至七路，紅旗中路、紅旗南路，濱河南路、濱河北路，江東北路、江東中路、江東南路，新中路，建設路，茂新路，新坡路，幸福路，車山路，華山路，龍山路。茂南開發(fā)區(qū)區(qū)域范圍。
（三）三級應稅土地
油城一路，礦業(yè)西路、礦業(yè)東路，大園一路至六路，紅旗北路，金花路，高山路，計星南路，西華路，東華路，石珠路，紅山路，新華西路，新華路，茂名石化工業(yè)區(qū)一區(qū)，乙烯廠區(qū)，茂港區(qū)東第19、34小區(qū)。
高山農(nóng)民街區(qū)域及高山鎮(zhèn)人民政府所在地區(qū)域范圍；新坡鎮(zhèn)人民政府所屬商業(yè)城區(qū)域及新坡鎮(zhèn)人民政府所在地鎮(zhèn)區(qū)范圍。公館鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍。
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油城二路，環(huán)市西路、環(huán)市北路、環(huán)市中路，新林路，白沙路，渠北路，高嶺路，文沖一路至二路，晴東路，郁其路，北山路，采礦路，礦西路，大塘路，大塘西路，富文路，陳新路，高水路（即大園六路與高水路交界路口以南，茂南大道與高水路交界路口以北，城區(qū)河東片擴展區(qū)域范圍內(nèi)）。茂港區(qū)南海街道（除茂港區(qū)東第19、34小區(qū)外）、高地街道區(qū)域范圍；羊角鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍。
自本方案頒布實施后，在城市建設規(guī)劃用地直管范圍內(nèi)新建設命名的街道、開發(fā)區(qū)、廣場、市場及工商、服務業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)用地等暫按此等級對應的年稅額標準征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（五）五級應稅土地
金塘鎮(zhèn)、鎮(zhèn)盛鎮(zhèn)、鰲頭鎮(zhèn)、小良鎮(zhèn)、沙院鎮(zhèn)、袂花鎮(zhèn)、山閣鎮(zhèn)、坡心鎮(zhèn)、七徑鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍的應稅土地，除一、二、三、四級應稅土地征稅范圍以外的市轄區(qū)的其他建制鎮(zhèn)的行政區(qū)域范圍的應稅土地。
以上各路含所屬的街及街所屬的巷。各征收對象的路歸屬以其公安戶籍的院、單元、小區(qū)門牌編號標志的歸屬為準。由于某些路的特殊性，可能在新方案中未列名稱，在征收操作時，可按相鄰路段的土地等級所對應的年稅額標準計算征收城鎮(zhèn)土地使用稅。各城市規(guī)劃區(qū)以最新的法定城市規(guī)劃圖為準。
