通風、采光和日照是衡量一個人居住質(zhì)量的重要標準之一。隨著城市化的發(fā)展，在現(xiàn)代都市．建筑物的通風、采光和日照問題日益成為社會關注的問題之一。由于城市土地價值的提升，導致建筑物之間的距離比過去縮小，高層建筑進一步普及，這些變化使得建筑物之間通風、采光和日照的矛盾越來越多。
有些國家在民法中規(guī)定建造建筑物的一些具體標準，例如意大利、瑞士和日本民法規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利建造建筑物時，應與相鄰建筑物保持適當?shù)木嚯x，并且限制其適當?shù)母叨龋坏梅恋K相鄰建筑物的通風和采光。意大利民法規(guī)定，相鄰土地上的建筑物不是一體的，應保持不少于3米的距離。日本民法規(guī)定，土地權(quán)利人在冬至這一天應享有不少于4小時的日照時間。
由于我國地域遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展很不平衡，所以在物權(quán)法中很難規(guī)定具體的標準。又由于以某個社會發(fā)展階段，對建設工程標準的要求也有所不同，因此不宜在物權(quán)法中規(guī)定具體的標準。所以我國物權(quán)法第88條只是原則規(guī)定，“建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。”2001年7月31日，建設部頒布《建筑采光設計標準》。2002年8月30日建設部專門就房屋建筑部分發(fā)布《工程建設標準強制性條文》。
有些國家在民法中規(guī)定建造建筑物的一些具體標準，例如意大利、瑞士和日本民法規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利建造建筑物時，應與相鄰建筑物保持適當?shù)木嚯x，并且限制其適當?shù)母叨龋坏梅恋K相鄰建筑物的通風和采光。意大利民法規(guī)定，相鄰土地上的建筑物不是一體的，應保持不少于3米的距離。日本民法規(guī)定，土地權(quán)利人在冬至這一天應享有不少于4小時的日照時間。
由于我國地域遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展很不平衡，所以在物權(quán)法中很難規(guī)定具體的標準。又由于以某個社會發(fā)展階段，對建設工程標準的要求也有所不同，因此不宜在物權(quán)法中規(guī)定具體的標準。所以我國物權(quán)法第88條只是原則規(guī)定，“建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。”2001年7月31日，建設部頒布《建筑采光設計標準》。2002年8月30日建設部專門就房屋建筑部分發(fā)布《工程建設標準強制性條文》。
