核心提示：福州市房管局表示，房管部門將會(huì)同工商部門制定統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同示范文本，通過推廣使用物業(yè)服務(wù)合同示范文本，明確合同各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任等。


　　近年來(lái)，物業(yè)糾紛成為許多社區(qū)的主要矛盾之一，福建省福州市房管部門日前出臺(tái)規(guī)定，要求推廣實(shí)行物業(yè)服務(wù)合同示范文本，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不良行為及業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的投訴查處情況將記入企業(yè)信用檔案。


　　福州市房管局表示，房管部門將會(huì)同工商部門制定統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同示范文本，通過推廣使用物業(yè)服務(wù)合同示范文本，明確合同各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任等。


　　同時(shí)，福州市將建立完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，強(qiáng)化全市物業(yè)行業(yè)誠(chéng)信意識(shí)，并向社會(huì)進(jìn)行公布。根據(jù)規(guī)定，房管部門將把企業(yè)信用檔案情況與資質(zhì)審驗(yàn)、物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)信用考核、物業(yè)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)評(píng)先等方面相掛鉤，建立起守信企業(yè)激勵(lì)機(jī)制、失信企業(yè)懲戒機(jī)制和嚴(yán)重失信企業(yè)淘汰機(jī)制。