1. 電梯維保服務合同 篇一
甲方（業(yè)主/使用單位）：____
地址：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話：____
乙方（維保單位）：____
地址：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對____臺電梯進行維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：
一、維保電梯基本情況
1. 電梯型號：____
2. 電梯數(shù)量：____臺
3. 電梯安裝地點：____
二、維保服務內容
乙方應按照國家相關標準、規(guī)范及電梯使用說明書的要求，對甲方電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。具體維保服務內容包括但不限于：
1. 對電梯進行日常巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患；
2. 對電梯的機械、電氣部分進行定期維護，保證其正常運轉；
3. 對電梯的緊急救援裝置進行測試，確保其有效性；
4. 提供電梯故障應急響應服務，及時排除故障，恢復電梯正常運行；
5. 提供電梯安全使用培訓和技術咨詢服務。
三、維保服務期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、維保費用及支付方式
1. 維保費用總額：人民幣____元（大寫：____圓整）；
2. 支付方式：甲方應于每季度末向乙方支付當季度的維保費用，即每季度支付____元。乙方收到款項后應提供相應金額的發(fā)票；
3. 支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉賬等）。
五、雙方權利義務
1. 甲方應確保電梯使用環(huán)境的安全、整潔，為乙方維保人員提供必要的工作便利；
2. 甲方有權對乙方的維保服務質量進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；
3. 乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行維保服務，確保電梯的安全運行；
4. 乙方應定期對電梯進行維護保養(yǎng)，并及時向甲方報告電梯的運行狀況和維保情況；
5. 乙方應提供24小時故障應急響應服務，確保在電梯出現(xiàn)故障時能夠迅速響應并排除故障。
六、違約責任
1. 若乙方未能按照本合同約定的內容和標準進行維保服務，甲方有權要求乙方限期整改；
2. 若因乙方原因導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔相應的`法律責任；
3. 若甲方未按本合同約定支付維保費用，乙方有權暫停維保服務，直至甲方支付完畢為止。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
3. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：____
法定代表人（簽字）：____
乙方（蓋章）：____
法定代表人（簽字）：____
簽訂日期：____年____月____日
2. 電梯維保服務合同 篇二
甲方（業(yè)主/使用單位）：________________________
乙方（維保單位）：________________________
根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)，為確保電梯的正常運行和乘客安全，甲乙雙方經友好協(xié)商，就電梯的維保服務達成如下協(xié)議：
一、維保范圍
乙方負責對甲方位于________________________的電梯進行定期維保服務。電梯型號及數(shù)量詳見附件。
二、維保期限
本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、維保內容
1. 定期對電梯進行安全檢查和性能檢測，確保電梯運行正常。
2. 對電梯的電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等進行必要的維護、調整和修理。
3. 提供24小時應急響應服務，確保在電梯出現(xiàn)故障時能夠及時到達現(xiàn)場進行處理。
4. 根據(jù)電梯的使用情況和維保需求，提供合理的維保建議和方案。
四、雙方責任
1. 甲方應確保電梯的正常使用，不得擅自對電梯進行改造或加裝其他設備。
2. 甲方應配合乙方進行電梯的維保工作，提供必要的場地、人員協(xié)助等。
3. 乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行電梯的維保工作，確保維保質量。
4. 乙方應定期對維保人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和安全意識。
五、費用及支付方式
1. 維保費用為每年____元人民幣（大寫：____元整）。
2. 甲方應于每年維保服務開始前____日內向乙方支付維保費用。
六、保密條款
雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。
七、違約責任
如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
八、爭議解決
如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
甲方（蓋章）：________________________
代表（簽字）：________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方（蓋章）：________________________
代表（簽字）：________________________
聯(lián)系電話：________________________
簽訂日期：____年____月____日
3. 電梯維保服務合同 篇三
甲方（業(yè)主/使用單位）：________________
乙方（維保單位）：________________
根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》及其他相關法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方電梯的維護保養(yǎng)服務達成如下協(xié)議：
一、服務內容
乙方將為甲方位于________________的電梯提供維保服務，具體電梯型號、數(shù)量及維保內容詳見附件一。
二、服務期限
本次維保服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服務費用及支付方式
1. 維保服務費用總額為人民幣____元（大寫：________________）。
2. 支付方式：甲方應在每季度末向乙方支付當季度維保服務費用，即每季度支付____元（大寫：________________）。
3. 乙方應在每次收到服務費用后，向甲方提供等額有效的發(fā)票。
四、雙方權利義務
1. 甲方應確保電梯使用環(huán)境符合相關標準，并提供必要的配合與支持。
2. 乙方應按照國家相關標準提供維保服務，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。
3. 乙方應定期對電梯進行巡檢、維修，并做好相關記錄。
4. 在緊急情況下，乙方應迅速響應，及時到達現(xiàn)場處理。
五、違約責任
1. 如因乙方原因導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔相應責任。
2. 如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并保留追究甲方違約責任的權利。
六、爭議解決
如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
甲方（業(yè)主/使用單位）：________________
代表簽字：________________
日期：________________
乙方（維保單位）：________________
代表簽字：________________
日期：________________
4. 電梯維保服務合同 篇四
甲方（委托方）：_______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
法定代表人：_______________
身份證號：_______________
乙方（服務方）：_______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
法定代表人：_______________
身份證號：_______________
鑒于甲方擁有位于_______________的電梯設備，為了保障電梯設備的正常運行和安全使用，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、服務內容
1.乙方為甲方提供電梯的定期維護保養(yǎng)服務，包括但不限于檢查電梯設備的運行狀態(tài)、清潔電梯設備、更換易損件等。
2.乙方應按照相關法律法規(guī)和標準，為甲方提供專業(yè)的電梯維保服務，確保電梯設備的安全運行。
3.乙方應及時響應甲方的維保服務請求，保證在出現(xiàn)故障或異常情況時能夠及時處理。
二、服務費用
1.甲方應按照約定的周期和標準支付維保服務費用給乙方。
2.維保服務費用包括維護費、材料費、人工費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。
三、服務期限
本合同自簽訂之日起生效，服務期限為_______________年，服務期滿后可續(xù)簽合同。
四、違約責任
1.若甲方未按時支付維保服務費用，乙方有權停止提供維保服務。
2.若乙方未按約定提供維保服務，導致電梯設備發(fā)生故障或事故，乙方應承擔相應的賠償責任。
五、其他條款
1.本合同任何一方未盡責任導致的糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應向有關部門申請調解或仲裁。
2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
簽訂日期：_______________
5. 電梯維保服務合同 篇五
一、甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
二、乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
三、合同內容
1.本合同是甲、乙雙方就甲方指定維護保養(yǎng)的電梯進行維護保養(yǎng)及相關服務所簽訂的協(xié)議。
2.甲方在簽訂本合同時已經具備辦理電梯維護保養(yǎng)的資質和權限。
3.乙方應派遣持有相關資質和具備維修電梯經驗的人員提供電梯維護保養(yǎng)服務。
4.本合同項下的維護保養(yǎng)包含以下服務：
�。�1）定期檢查電梯運行情況，確保電梯符合國家及行業(yè)標準要求；
�。�2）按照規(guī)定對電梯進行維護保養(yǎng)，預防、清除潛在的故障；
�。�3）對電梯的操作控制系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)做全面檢查，定期校準和維護；
�。�4）對電氣、機械部分進行檢查和清洗，定期添加潤滑油和潤滑脂等；
�。�5）修復小型故障和日常保養(yǎng)；
（6）進行緊急故障排查和故障修復；
�。�7）在電梯維護保養(yǎng)期間，乙方派人員不斷在現(xiàn)場進行技術支持。
5.本合同的維護保養(yǎng)時間為：起始時間__年_月__日至截止時間__年_月__日。
6.本合同的費用如下：
（1）維護保養(yǎng)費用：______元/年
�。�2）維護保養(yǎng)以外的材料與服務費用，甲發(fā)生的費用由甲方負責，乙方發(fā)生的費用由乙方負責。
�。�3）乙方提供的`服務不含稅，乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票。
7.甲方應按照約定時間向乙方支付維護保養(yǎng)費用。如甲方不能按時付款，應承擔由此引發(fā)的利息、違約金等責任，乙方有權中止服務。
8.合同期內，如遇到電梯故障，乙方將努力及時進行排查和維修，如確因乙方原因造成維修時限延誤，乙方應承擔延誤所造成的損失。
9.因雙方約定或約定的方式而引起的糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟解決。
10.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。
11.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（單位蓋章）： 乙方（單位蓋章）：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽字日期： 簽字日期：
6. 電梯維保服務合同 篇六
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的__套___自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：
一、 甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系早處理時間，未按時按 30元/次從維保費用中扣除。
二、 自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。
三、 協(xié)議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。
四、 甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費￥：_____元/年，大寫：______，款項甲方性付清;
五、 甲使用的'自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以優(yōu)惠的價格提供。
六、 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、 本協(xié)議有效期有 壹 年，自20__年_月__日至20__年_月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、 本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人(授權代表人)： 法定代表人(授權代表人)：
電話： 電話：
日期：20__年_月__日
7. 電梯維保服務合同 篇七
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方)： 項目處
承包項目總負責人:
承包項目現(xiàn)場主管:
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 _____年____月____日起將 項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自 _____年____月____日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至 _____年____月____日止(終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期 天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
1、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應基本符合公司內部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔，對場地相關機器設備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質教育工作;
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
1、乙方違反《中華人民共和國安全生產法》、《建筑法》以及公司安全生產相關操作規(guī)程導致的安全事故，由乙方全部承擔損害賠償責任，因甲方勞動保護措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔事故的連帶責任，但經雙方認可的可以免責的事由除外;
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。
3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;
4、獎罰比例
(1)提前完成：乙方按時、按質、按量提前完成承包項目，可以優(yōu)先進入下一個項目的'承包;
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包'過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
(1)、項目進度表;
(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據(jù)生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 項目承包成員(簽字)：
20__年_月__日
8. 電梯維保服務合同 篇八
甲方：
乙方：
立委托保養(yǎng)契約人___（以下簡稱甲方）茲委托___（以下簡稱乙方）負責___項目電梯日常保養(yǎng)事務，雙方同意訂立契約，議定條款如下：
一、保養(yǎng)電梯明細
電梯名稱
臺數(shù)
保養(yǎng)時間
價格
1臺
免保
二、保養(yǎng)期限
此電梯免費保養(yǎng)服務將于安裝驗收合格證之日起至下一年度合格證到期日止，至安裝合同期免保暫定___年。如雙方對本合約期滿后續(xù)約有異議時，應于合約有效期滿前30天內以書面方式通知對方。
三、保養(yǎng)方式及服務范圍
1、乙方對電梯進行每月二次例行保養(yǎng)，確保電梯不超15個工作日內進行全面維保，監(jiān)督電梯運行安全的良好狀態(tài)，包括定期性調校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機房、轎廂的線路、機器部件的正常運行狀態(tài)，機房及底坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認真填寫電梯保養(yǎng)記錄。甲方簽字監(jiān)督。
2、保養(yǎng)時間依國家規(guī)定之上班時間實施。
3、乙方對電梯提供24小時緊急故障處理服務，接到甲方緊急故障電話后立即派人趕赴現(xiàn)___場。（24小時服務熱線：______-______）
4、向甲方有償提供所有備品配件及部品更換。
5、非本合約服務項目或經甲方要求的其他非維保工作，乙方將以發(fā)票方式向甲方收費。
6、乙方負責配合甲方通過政府部門的年度安全檢查。（非保養(yǎng)原因導致的整改費用另計）
四、甲方責任：
1、乙方在保養(yǎng)或維修時，甲方應給予工作及出入之方便與配合。
2、為確保維護自身利益和電梯品質，甲方應采用正廠指定使用之零配件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負責。
3、保養(yǎng)期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換、調整等作業(yè)，并防止非乙方雇員或特別授權人員進入機房等任何電梯的非正常使用區(qū)域。否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。
4、甲方應依照第三條之約定支付費用，否則乙方可自行終止保養(yǎng)契約，并不負責一切安全與備品提供之責任。
5、政府年度安全檢查所產生的費用由甲方自行支付。
6、甲方有義務提供設備的安全，并按安全要求執(zhí)行法律義務和安全措施。
五、乙方責任：
1、必須按照本合同約定，參照國家有關規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
2、維修保養(yǎng)人員應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
3、乙方自備各種專業(yè)維修工具，但不包括軟件操作工具。
4、因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失的'，應負相應直接損失賠償。
5、接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。
6、凡合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢查（年檢）的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責（不包括乙方提出不合格項而甲方未修改的項目）。
六、本合約不包含之項目
1、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰(zhàn)爭、火災、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其他不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費用由甲方負擔。
2、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。
3、電梯的中、大修及涉及曳引機、控制柜、轎廂、鋼絲繩、導軌系統(tǒng)的拆卸檢查維修。
七、服務費用變更
1、服務期限內，由于材料費，勞務費或其他費用價格發(fā)生變化，使本合同服務內容或費用發(fā)生改變時，經雙方協(xié)商后應于變更。
2、服務期限內，甲方需要增設設備功能時，雙方可另行簽訂修理合同，乙方應給予價格優(yōu)惠。
八、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可另行達成協(xié)議。
2、本合約電梯若發(fā)生任何意外事件或糾紛，雙方無法解決時，可向甲方所在地人民法院申請裁決。
3、乘客及第三者（包括人、物）的保險由甲方負責，乙方不負責任何非保養(yǎng)引起的任何意外。
4、本合同一式共叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效，文字如有刪改，未經雙方同意簽章者，無效。
甲方:
乙方:
單位名稱：
單位名稱：
公章：
公章：
法定代表：
法定代表：
或授權代理人簽章：
或授權代理人簽章：
簽定日期：___年___月___日
簽定日期：___年___月___日
單位地址：
單位地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
9. 電梯維保服務合同 篇九
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業(yè)務的正常進行及相關人員的安全，依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合我司維保業(yè)務實施的實際情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。
一、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。
二、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業(yè)人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的.真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。
三、 乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)、行業(yè)標準及質監(jiān)局和當?shù)卣C發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質量人員的管理和監(jiān)督檢查，對違章作業(yè)人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維�，F(xiàn)場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全 警示標語、警示牌等。
�。�1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據(jù)屬地管理原則負責安全質量監(jiān)督檢查。
�。�2）、維保期間，乙方應指定專職或兼'職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。
四、 乙方必須為現(xiàn)場維保人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，乙方對維�，F(xiàn)場維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負責。
五、 乙方應制定維保作業(yè)安全培訓制度，定期對維保作業(yè)人員進行安全教育，并根據(jù)實際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。
六、 乙方應至少指派一名人員作為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負責。
七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
_____年____月____日 _____年____月____日
10. 電梯維保服務合同 篇十
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：(以下簡稱乙方)為甲方(以下簡稱甲方)維修、保養(yǎng)"海景"小區(qū)11臺電梯。
一、保修、維護項目
參見附件一："電梯潤滑、維護工作計劃"
二、乙方責任：
1、乙方必須按特種設備安全監(jiān)察規(guī)范條例、當?shù)丶夹g監(jiān)督局的要求管理、維護、保養(yǎng)甲方的電梯，協(xié)助辦理電梯設備相關合法手續(xù)。
2、乙方人員應嚴格遵守甲方的相關規(guī)章制度。
3、乙方負責每月定期貳次安排技術人員按照國家有關特種設備安全監(jiān)察規(guī)范條例及乙方維修、保養(yǎng)規(guī)范，按"電梯潤滑維護工作計劃"(附件一)的內容及要求對設備進行檢查、調整、加油和清潔衛(wèi)生等工作，每次例行檢查由甲方指定負責人簽字確認。(該例行檢查可以在應急維修后進行)
4、乙方負責提供保養(yǎng)工作中所需的潤滑油、碎布(主機減速箱油、緩沖器用油除外)。
5、電梯正常使用時發(fā)生故障，甲方應立即通知乙方。在接到甲方通知1小時內技術人員到達現(xiàn)場進行維修服務。若有特殊情況，雙方另行協(xié)商解決。
6、乙方對設備每半年"安全檢查"，確保設備必要的檢查、測試、調整和校驗。"年度安全檢查"通常在設備年審前進行，以使設備順利通過國家主管部門的定期年審(該條款須同時續(xù)簽保修到期后的保養(yǎng)合同)。
7、乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)影響電梯安全運行的隱患時，應書面通知甲方整改，必要時配合甲方停止使用該電梯。
8、乙方在維修保養(yǎng)中因工作失誤造成電梯零部件損壞及安全事故，由乙方負責。
三、乙方無需承擔責任：
1、因不可抗力和人為損壞等導致電梯有所損失、損壞或延誤等，乙方不承擔責任。
2、在合約期間，未經乙方同意，甲方不得擅自或委托他人對設備進行維修整改。否則，由此引起一切后果，乙方無需承擔責任。
3、如因甲方在合約期內資料、證件等原因而導致設備不能辦理年審等相關手續(xù)，乙方無需承擔責任。
四、甲方的責任和需配合事項：
1、甲方應及時對乙方按國標及當?shù)乇O(jiān)察檢驗部門要求事項提出的`整改意見作出處理，如不按要求加以整改而發(fā)生事故及有關后果，由甲方承擔責任。
2、甲方應按國家要求對電梯設備的資料、證件等，進行歸檔管理。
3、甲方應保管和保護好機房內一切電梯相關設施，保持機房沒有障礙物及有足夠的通風設備，禁止任何無關人員進入機房及井道。
4、甲方應負責電梯的日常管理工作，指定人員對乙方的維保質量及服務在工作單上簽名確認。給予乙方合理充分的停梯維護保養(yǎng)時間并配合乙方開展工作。
5、維修保養(yǎng)合同期內，甲方有必要對電梯設備實施改造、修理、更換等工程時，應提前書面通知乙方并征得回復確認函。甲方在工程結束時書面通知乙方對電梯設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有影響整梯工作性能的隱患，乙方根據(jù)國家的相關標準進行整改，其發(fā)生的整改工作及全部費用由甲方向乙方支付。
6、設備發(fā)生任何故障或意外，甲方應及時向乙方報障，使乙方能迅速到現(xiàn)場進行處理或協(xié)助。
7、甲方負責維修保養(yǎng)期內電梯的單價大于200元人民幣零配件費用及當?shù)乇O(jiān)察檢驗部門定期年審費用。
8、每年的定期年審，甲方應在接技監(jiān)局通知后五天之內告知乙方。
五、報修、投訴、服務：
1、電梯設備發(fā)生故障，甲方應及時撥打乙方維修保養(yǎng)報修電話：
2、乙方不定期進行電話回訪咨詢客戶有關的服務情況，每年兩次給用戶寄發(fā)《服務質量咨詢反饋單》，根據(jù)客戶反映的情況，及時作出處理、調整。
3、維保合同期內，乙方在責任范圍內對電梯零配件進行免人工費維修、更換。
4、甲方如有任何疑問、建議或投訴，請打乙方總部電話：
六、維修保養(yǎng)費用及支付：
甲方應支付給乙方的維修保養(yǎng)費用：
序號設備代碼使用編號層站臺數(shù)維修、保養(yǎng)時間保養(yǎng)費用xx/臺/月小計
合計人民幣金額(大寫)：肆萬零柒佰元整(￥：40700.00元)以上價格包含￥200.00元以下的零部件。
1、付款方式：本協(xié)議經雙方簽訂生效后，三天內支付乙方維修保養(yǎng)費人民幣：貳萬元整，20_年2月1日支付余款：貳萬零柒佰元整。
2、甲方應以匯款支付維修保養(yǎng)費，乙方收到甲款后出具正式發(fā)票。
3、乙方在實施維修保養(yǎng)服務后，甲方若未按合同規(guī)定時間支付維修保養(yǎng)費時，乙方有權停止履行所有義務，由此產生的后果由甲方自行承擔。超期三日起計罰金，每日按合同總價的5%償付逾期違約金，總罰金不得超過合同總金額的10%。
4、其它費用支付時間：
電梯需要更換零配件時，甲乙雙方確定好價格后，甲方應在更換后叁天內付清零配件購置費用(含節(jié)假日)。
七、本合同不承擔項目：
1、電梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水，機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理等工作。
2、本合同條款及"電梯潤滑、維護工作計劃"中內容之外的項目。
八、保險賠償：
一旦設備發(fā)生意外，均由甲、乙雙方共同分析，
如果由于甲方的使用不當導致意外發(fā)生時，應由甲方負責；如果由于乙方維修質量等原因所致，由乙方負責。
九、其它：
1、甲方要求乙方提供本合同條款及附件內容之外的服務項目時，乙方應以工程協(xié)議形式在經甲方確認后再提供服務。
2、維修保養(yǎng)合同期內，甲方需要增加電梯的功能時，雙方應另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務。
3、維修保養(yǎng)合同期內，若國家實施或修訂有關電梯標準而需對電梯進行改造時，雙方應另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務。
4、維修保養(yǎng)合同期內雙方發(fā)生爭議時，應優(yōu)先協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
5、本維修保養(yǎng)有效期為壹年。(以合同有效簽章日起順計)
6、如任何一方需終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方以達成終止合同協(xié)議。
7、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
8、合同附件為合同不可分割的一部分，與合同同時生效。
9、本合同雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效應。
10、合同履行完畢后，自動終止。
11、根據(jù)目前海景電梯的運行狀態(tài)，乙方必需有專業(yè)人員將所有電梯調整至佳使用狀態(tài)并由甲方組織專業(yè)人員進行驗收，待驗收合格后，甲方按本協(xié)議規(guī)定按期支付剩余電梯保養(yǎng)費用。甲方驗收前如需更換電梯零件經雙方協(xié)商后方可更換。
甲方單位：
乙方單位：
聯(lián)系人：
電話：
簽訂日期：
