1. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇一
簽訂日期:________年_____ 日
委托單位: ______________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕
設(shè)計(jì)單位:_____________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程設(shè)計(jì)的具體情況,由經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,共同遵守.
裝飾設(shè)計(jì)工程名稱:商務(wù)酒店
1 .設(shè)計(jì)范圍:
1.1裝飾設(shè)計(jì)工程地點(diǎn):____________
2 .設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及設(shè)計(jì)文件提交份數(shù):
3 .第一階段一室內(nèi)平面方案設(shè)計(jì)階段
3.1第二階段一室內(nèi)效果圖設(shè)計(jì)〔數(shù)量以滿足設(shè)計(jì)表達(dá)設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)〕
3.2第三階段一立面及節(jié)點(diǎn)圖設(shè)計(jì)及材料樣本設(shè)計(jì)
3.3以上每個(gè)階段方案設(shè)計(jì)成果,在得到甲方代表的書(shū)面確認(rèn)后,才可轉(zhuǎn)入下一階段設(shè)計(jì)作業(yè). 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)及付款方式:__________
4 .設(shè)計(jì)費(fèi):
4.1 本工程設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總額為¥_________人民幣大寫(xiě):__________〕現(xiàn)金支 〔付,不含稅金,不含圖紙蓋章報(bào)建費(fèi)
4.2付款方式:
合同簽定后二天內(nèi),甲方支付乙方即________元作為定金.
4.2.1%第一階段,交付平面設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)參考意念圖,甲方支付乙方______%即_______元.
4.2.2第二階段,交付效果圖前,甲方支付乙方,即________元.
4.2.3第三階段,完成施工圖,收齊尾款,不留余款.
4.2.4施工配合:
5 .乙方在交完圖紙收齊尾款后,應(yīng)配合甲方施工單位到現(xiàn)場(chǎng)交底一次,并現(xiàn)場(chǎng)答疑,〔差旅費(fèi)
5.1由甲方負(fù)責(zé)〕.如需乙方在施工階段配合,進(jìn)行設(shè)計(jì)督導(dǎo)效勞,其相關(guān)差旅、食宿、酬金補(bǔ)貼由甲方承擔(dān).具體要求為: ____________
交通工具標(biāo)準(zhǔn):______________
5.2住宿標(biāo)準(zhǔn):________________
5.3酬金補(bǔ)貼:主案設(shè)計(jì)師、工程負(fù)責(zé)人:每人每天〔人民幣〕____________元;
5.4雙方責(zé)任及權(quán)利:
6 .甲方:
6. 1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本工程的設(shè)計(jì)依據(jù)文件,并進(jìn)行設(shè)計(jì)要求交底,以滿足乙方設(shè)計(jì)需
6.1.1要.甲方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)計(jì)依據(jù)文件的完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé).假設(shè)甲方提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件不及時(shí),那么乙方提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延.該等設(shè)計(jì)依據(jù)文件為:_________________
設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);
6.1.1.1所有相關(guān)建設(shè)設(shè)計(jì)圖;
6.1.1.2所有相關(guān)與室內(nèi)設(shè)計(jì)區(qū)域相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀設(shè)計(jì)等圖;
6.1.1.3本地區(qū)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、要求等;
6.1.1.4甲方設(shè)計(jì)要求改變,對(duì)已完成設(shè)計(jì)成果的'意見(jiàn)和認(rèn)可,均必須以書(shū)面形式通知乙方.
6.1.7乙方:
6.2乙方按合同規(guī)定的內(nèi)容、深度、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付符合甲方要求的設(shè)計(jì)文件.
6.2.1假設(shè)按設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)發(fā)生困難而要求更改設(shè)計(jì)時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求免費(fèi)修
6.2.2改設(shè)計(jì)圖紙.
工程負(fù)責(zé)人:_________聯(lián)系 人_____________
工程工程負(fù)責(zé)人:__________聯(lián)系 人_____________
乙方通訊地址:_____________
工程負(fù)責(zé)人:________聯(lián)系 人 :_____________
2. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇二
甲方:________________
乙方:________________
雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的'情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址:________________
二、價(jià)格
工費(fèi):______¥
三、付款方式
1,付首期款。(60%______)
2,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付中期款。(35%______)
3,經(jīng)物業(yè),甲方驗(yàn)收合格,付剩余款。(5%______)
四、設(shè)計(jì)
1,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明。
2,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
六、工期
從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,工期為_(kāi)______天。
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn),甲方適當(dāng)付費(fèi)。
八、垃圾清運(yùn)
九、勞動(dòng)力管理
1,工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
十、施工機(jī)具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1,乙方配備滅火器。
油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
1,損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣,并賠償全部損失。
十二、維修
1,乙方應(yīng)在_______年內(nèi)無(wú)償維修。
2,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在_______小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。
十三、合同爭(zhēng)議
1,簽字蓋章有效。出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商,按合同約定處理。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
年月日:
3. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇三
甲方:__________________
乙方:__________________
________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1.自協(xié)議簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括:
1.1、門頭廣告牌的`設(shè)計(jì)、制作、安裝;
1.2、產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;
1.3、產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;
1.4、店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;
1.5、店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;
1.6、甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
2.自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。
3.乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4.甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無(wú)違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
5.本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6.本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。
甲方:__________________ 乙方:__________________
辦公地址:______________ 辦公地址:______________
電話:__________________ 電話:__________________
代表人(簽字):________ 代表人(簽字):________
_______年______月_____日 _______年______月_____日
4. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇四
甲方(業(yè) 主):____________________________________________ 乙方(承包方):____________________________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)'法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn): 施工內(nèi)容: 承包方式:
合同總工期______天,目____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。 合同總價(jià)款(金額大寫(xiě));
其中:人工費(fèi)________元;材料費(fèi)________元;合計(jì) 元。(見(jiàn)附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1開(kāi)工前,向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。
2.2乙方指派工,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
三、工期
1.工期延誤
1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
(2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。
。3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1.2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價(jià)款支付
開(kāi)工日起三天內(nèi),甲方支付總價(jià)款的________%,計(jì)________元; 工程日期過(guò)半,甲方再支付總價(jià)款的________%,計(jì)________元; 驗(yàn)收合格三日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的剩余部分,計(jì)__________元。 五、材料供應(yīng)
1.甲方供應(yīng)材料
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二) 。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)__ __日內(nèi),經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。
2.乙方采購(gòu)的材料
乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須有材料設(shè)備表,(見(jiàn)附表三)注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù)。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、質(zhì)量與驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量
1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
1.2 乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方的`檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
2.竣工驗(yàn)收與保修
2.1回工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表五)。甲方自 接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收,在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收, 超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位:___________________________ 。
2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為:______________________________ 。 (本條2.2和2.3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè))
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2.該合同總價(jià)款已經(jīng)包含施工人員人生、意外保險(xiǎn)費(fèi)用,由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全、火災(zāi)、意外事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn),不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無(wú)法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,或其他使合同無(wú)法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金, 若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí),當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。
十、合同爭(zhēng)議解決方式
雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他約定
___________________________________________________________________________________________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括:
1、本合同條款及合同附表;
2、施工圖紙及做法說(shuō)明;
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;
4、補(bǔ)充規(guī)定。
十四、其他
1、本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定 可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款,本合同即告終止。
業(yè)主:(簽章)承包方: (公章)
注冊(cè)地址:
住地: 法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
附表一
工程量及報(bào)價(jià)清單
裝飾施工地點(diǎn):?jiǎn)挝唬涸⑵椒矫?br>
5. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇五
合同編號(hào):______________
簽訂地點(diǎn):_________________________
簽訂時(shí)間:_________________________
甲方(業(yè)主):_____________________
乙方(承包方):___________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)'法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn):________________________
施工內(nèi)容:________________________
承包方式:________________________
合同總工期______天,自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。
合同總價(jià)款(金額大寫(xiě));
其中:人工費(fèi)________元;材料費(fèi)________元。(見(jiàn)附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1開(kāi)工前,向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。
2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
三、工期
1.工期延誤
1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
。1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
。2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。
。3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1.2由于甲方原因?qū)е轮型就9,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方__________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價(jià)款支付
開(kāi)工日前三天,甲方支付總價(jià)款的________%,計(jì)________元;
工程日期過(guò)半,甲方再支付總價(jià)款的________%,計(jì)________元;
驗(yàn)收合格三日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的剩余部分,計(jì)__________元。
五、材料供應(yīng)
1.甲方供應(yīng)材料
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的',由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi),經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。
6. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇六
發(fā)包方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
合同編號(hào):____________
天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)制定
使用說(shuō)明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)'法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照使用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。
3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。
4、發(fā)包方是指房屋所有權(quán)人或承租人。簽訂合同前甲方要驗(yàn)看承包方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外,合同應(yīng)加蓋具有法人資格的合同專用章。
5、工程開(kāi)工:甲乙雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工。
6、工程驗(yàn)收:隱蔽工程結(jié)束須進(jìn)行驗(yàn)收,雙方在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可;竣工總驗(yàn)收按本合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認(rèn)可。
7、驗(yàn)收合格:甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗(yàn)收單》上就驗(yàn)收事項(xiàng)簽字、蓋章。
8、工期順延:是指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延期。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
9、甲方所付工程款等款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)交至乙方財(cái)務(wù)部門。
10、本合同中除特別標(biāo)注外,所稱“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DB-29-35-20xx)內(nèi)容可向天津市家居商會(huì)咨詢。
粘貼印花稅票處
天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
委托代理人(姓名):____________民族:____________
住所:____________身份證號(hào):____________
聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
住所:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________
法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________
委托代理人:____________聯(lián)系電話:____________
工程設(shè)計(jì)師:____________職稱:____________證書(shū)號(hào):____________聯(lián)系電話:____________
施工負(fù)責(zé)人:____________職稱:____________證書(shū)號(hào):____________聯(lián)系電話:____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)'法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條工程概況和造價(jià)
1.1工程地點(diǎn):____________
1.2工程裝飾裝修面積:______________________
1.3住宅結(jié)構(gòu):______________________________。
1.4工程內(nèi)容及做法〔見(jiàn)工程報(bào)價(jià)單(附件一)和施工圖紙〕;
1.5工程承包,采取下列第______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方供應(yīng)其余部分材料(見(jiàn)附件二、三)。
(3)乙方只包工。
1.6工程期限_____日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開(kāi)工日期_____年_____月_____日;
竣工日期_____年_____月_____日。
1.7工程款和工程報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)
金額大寫(xiě):
以上工程造價(jià)中是否包含隱蔽工程(水電項(xiàng)目):
□a.包含水電項(xiàng)目□b.不含水電項(xiàng)目
隱蔽工程(水電項(xiàng)目)款:本合同隱蔽工程造價(jià)為(人民幣)。
金額大寫(xiě):_________________。
(2)工程報(bào)價(jià)單本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件一。
(3)工程報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量工藝標(biāo)準(zhǔn)配套編制,共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
(4)總造價(jià)是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度不超過(guò)總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的10%(包含隱蔽工程)。
合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式_____份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.2開(kāi)工三日前,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
3.4對(duì)施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3.5雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方義務(wù)
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
4.3辦理物業(yè)部門開(kāi)工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定,并告知乙方。
4.5協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7水電工程施工前對(duì)水電工程量予以確認(rèn)。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件。
4.9施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的,甲方應(yīng)做好保護(hù),說(shuō)明注意事項(xiàng)。
5.0參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的,不允許覆蓋,應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行等電位聯(lián)接,以防漏電、靜電、雷電。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開(kāi)裂等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6未經(jīng)甲方同意,不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。
5.7水電工應(yīng)持有崗位證書(shū)。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,共同簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期、工期變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延的根據(jù)。
6.2甲方對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí),如該項(xiàng)目已開(kāi)工,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.3工程增項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期,并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容,否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條材料供應(yīng)
7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》(見(jiàn)附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方須在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收,由甲方書(shū)面確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的裝飾裝修材料,應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的`其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題,需要返工的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2本工程按國(guó)家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DB-29-35-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并應(yīng)符合國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。
9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1雙方在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)中期工程驗(yàn)收;
(4)竣工驗(yàn)收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,待雙方驗(yàn)收合格并簽訂確認(rèn)后,乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方有權(quán)暫停施工,相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收,而擅自進(jìn)行下道工序的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
10.3工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件四)、工程決算單(見(jiàn)附件五),結(jié)清尾款。辦理工程移交手續(xù),并簽署《家裝工程保修單》(見(jiàn)附件六)。同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.5為分清責(zé)任,雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住;如甲方擅自入住,視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問(wèn)題時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(見(jiàn)附件七)后,甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式
(1)合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
____________________________________
(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式:____________
11.2工程進(jìn)度過(guò)半,指現(xiàn)場(chǎng)工程中水、電管線鋪設(shè)完成,廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設(shè)完成,現(xiàn)場(chǎng)木作收口完成、定制產(chǎn)品測(cè)量完成。
11.3中期工程驗(yàn)收通過(guò)后,甲方對(duì)乙方提交的按實(shí)際工程情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》(見(jiàn)附件三)、《工程決算單》(見(jiàn)附件五)進(jìn)行審核,甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議,視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后,甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款,工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票作為工程結(jié)算憑證。
11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接,并開(kāi)具《家裝工程保修單》(見(jiàn)附件六)。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)該協(xié)商一致后,重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。簽訂合同后未開(kāi)工前,如單方要求解除合同,解約方除承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際損失外,還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的%支付違約金。
12.2一方因違反有關(guān)法律法規(guī)受到行政處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.3施工過(guò)程中任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的____%賠償,解除本合同。
12.4甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款,應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金,但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過(guò)____日的,乙方有權(quán)解除合同。
12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的,應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額的2‰違約金,但累計(jì)不得超過(guò)總金額的20%。乙方延誤工期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同。
12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款;不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、天津市家居商會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關(guān)行政部門投訴。協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),可采用下述第____解決方式;
、傧蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任,主辦單位承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
14.8本合同一式____份,其中甲方____份,乙方____份,市場(chǎng)主辦單位____份。
第十五條其他約定事項(xiàng)
甲方(簽字):____________乙方(蓋章):____________
委托代理人:____________法定代表人:____________
委托代理人:____________
________年____月____日________年____月____日
市場(chǎng)主辦單位:____________(蓋章):____________
法定代表人:____________委托代理人:____________
聯(lián)系電話:________________
7. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇七
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
委托代理人(姓名):
民族:
住所:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
手機(jī)號(hào):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào):
本工程設(shè)計(jì)人:
聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
保證人:(市場(chǎng)主辦單位):
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《天津市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)工程報(bào)價(jià)單(附件一)和施工圖紙(附件六));
1.5工程承包,采取下列第種方式:
。1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三)。
1.6工程期限
日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開(kāi)工日期xxxx年xx月xx日;
竣工日期xxxx年xx月xx日。
1.7工程款和工程報(bào)價(jià)單
。1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫(xiě):
(2)工程報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件一。
(3)工程報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。(監(jiān)理工程師需提供資格證)
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
。2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)的費(fèi)用,均包涵在合同工程造價(jià)中。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)(附件六),必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)的要求。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方工作
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的.下列行為:
。1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
。2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
。5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件。
4.8施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的,甲方應(yīng)做好保護(hù),說(shuō)明注意事項(xiàng)。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
。2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)等滯留物的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面工程變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應(yīng)
按本合同《甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》(附件二)、《乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》(附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
。1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由乙方書(shū)面確認(rèn)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方書(shū)面確認(rèn)。
。3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并持有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
。4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn),辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
。1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
。1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
。2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
。3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程不能如期竣工驗(yàn)收的,工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2本工程施工質(zhì)量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DB—29—35—20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
。1)材料驗(yàn)收;
。2)隱蔽工程驗(yàn)收;
。3)竣工驗(yàn)收。
10.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署保修單,結(jié)清尾款。同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為工程竣工驗(yàn)收單附件)后,亦可先行入住。
10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
10.7本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù),清理并退出施工現(xiàn)場(chǎng)。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)、支付時(shí)間、工程款支付比例、應(yīng)支付金額
第一次開(kāi)工三日前60%
第二次工程進(jìn)行過(guò)半35%
第三竣工驗(yàn)收合格5%
11.2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起30日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結(jié)清后3日內(nèi),乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票,為工程款結(jié)算憑證。
第十二條違約責(zé)任
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2一方當(dāng)事人不繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)在兩日內(nèi)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因解除合同而造成的損失;若由于乙方責(zé)任造成無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方在兩日內(nèi)無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng),乙方承擔(dān)一切損失。
12.3由于甲方責(zé)任未按合同約定期限支付第二、三次工程款,賠償乙方實(shí)際損失,且每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款%。的違約金(即元/每個(gè)延誤日)。
12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,賠償甲方實(shí)際損失,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額%。的違約金(即元/每個(gè)延誤日)。
12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
。1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,賠償甲方實(shí)際損失,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,賠償甲方實(shí)際損失,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還工程款;在扣除乙方提供的與不達(dá)標(biāo)無(wú)關(guān)材料的成本價(jià)后的剩余部分,甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。
本條中未約定違約金,違約方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤こ淘靸r(jià)%的違約金。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),可采用下述第解決方式:
、傧蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
②向人民法院起訴。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5市場(chǎng)主辦單位為乙方履約責(zé)任、保修責(zé)任提供保證擔(dān)保的,擔(dān)保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務(wù),由市場(chǎng)主辦單位承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
14.7本合同的附則、補(bǔ)充條款、附件,均為合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十五條其他約定事項(xiàng)
甲方(簽字):
乙方(蓋章):
委托代理人:
法定代表人:
委托代理人:20xx年xx月xx日xx年xx月xx日
保證人:(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:20xx年xx月xx日
8. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇八
甲方(業(yè)主):_________
乙方(承包方):_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》條《中華人民共和國(guó)建筑法》條《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)'法》以及其它有關(guān)法律條法規(guī)的規(guī)定,遵循公平條誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn):_________
施工內(nèi)容:_________
承包方式:_________
合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價(jià)款(金額大寫(xiě)):_________
其中:人工費(fèi)_________元,材料費(fèi)_________元。(見(jiàn)附表一)
第二條雙方工作
1、甲方工作
1、1開(kāi)工前,向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具條陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。
1、2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)條批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。
1、3向乙方提供施工需用的水條電條氣等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2、乙方工作
2、1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。
2、2乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2、3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2、4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范條安全操作規(guī)程條防火及環(huán)保規(guī)定。
2、5工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第三條工期
1、工期延誤
1、1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
。1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
(2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1、2由于甲方原因?qū)е轮型就9,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工條設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。
1、3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。
第四條工程價(jià)款支付
開(kāi)工日前三天,甲方支付總價(jià)款的_________%,計(jì)_________元;
工程日期過(guò)半,甲方再支付總價(jià)款的_________%,計(jì)_________元;
驗(yàn)收合格三日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的剩余部門,計(jì)_________元。
第五條材料供應(yīng)
1、甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)_________日內(nèi),經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。
2、乙方采購(gòu)的材料乙方采購(gòu)的材料條設(shè)備,必須有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表三)注明品牌條規(guī)格條等級(jí)條數(shù)量條單價(jià)和總價(jià),甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料條設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的.一切后果,甲方自負(fù)。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條質(zhì)量與驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量
1、1工程以施工圖紙條做法說(shuō)明條設(shè)計(jì)變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
1、2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,乙方應(yīng)按照甲方的要求返工條修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒l修改的費(fèi)用。
2、竣工驗(yàn)收與保修
2、1工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表五)。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收,在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收,超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。
2、2雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位:_________。
2、3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為:_________。(本條2、2和2、3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè))
第八條安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條違約責(zé)任
甲條乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,甲方不能及時(shí)給出必要的指令條確認(rèn),不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無(wú)法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,或其他使合同無(wú)法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí),當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。
第十條合同爭(zhēng)議解決方式
雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方可以按下述第_________種方式解決:
1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_____________________________________________
第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十三條組成本合同的文件包括:
1、本合同條款及合同附表;
2、施工圖紙及做法說(shuō)明;
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;
4、補(bǔ)充規(guī)定。
第十四條其他
1、本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽字條鑒證條公證)后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款,本合同即告終止。
業(yè)主(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
注冊(cè)地址:_________ 注冊(cè)地址:_________
住地:_________ 住地:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
9. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇九
甲方:____________________乙方:____________________
根據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下。
1.裝修請(qǐng)與工程部門聯(lián)系,在裝修工程面積達(dá)100平方米以上并改動(dòng)大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖及時(shí)送消防等有關(guān)部門審批,由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工,裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報(bào)告、裝修計(jì)劃及有關(guān)資料,經(jīng)工程部門審核,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。
2.裝修前必須將電工操作證、裝修負(fù)責(zé)人安全管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核,經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工。
3.乙方在裝修前交付施工押金及人民幣_(tái)____元/平方米。未造成甲方損失的,裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。
4.乙方同意交納本裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)計(jì)_____元/天,在此基礎(chǔ)上,水、電費(fèi)在施工完畢后按計(jì)量表結(jié)算水、電費(fèi)用。
5.裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu),在保證建筑物安全的情況下,可對(duì)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。對(duì)拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備應(yīng)完好的交工程部門。施工期間,樓板開(kāi)槽、外立面打洞等請(qǐng)先與工程部門聯(lián)系,經(jīng)認(rèn)可后方可施工。
6.所有裝飾材料須是阻燃型的,符合防火要求,并提供有關(guān)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)交給工程部門,竣工后消防驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。
7.在現(xiàn)場(chǎng)施工中需要?jiǎng)佑妹骰痦毾蛭飿I(yè)管理部辦理書(shū)面申請(qǐng)手續(xù),經(jīng)雙方簽證、落實(shí)監(jiān)護(hù)施工措施后方能動(dòng)火。動(dòng)火完畢必須檢查遺留火種,每隔20分鐘檢查一次。經(jīng)過(guò)3次檢查,確實(shí)可靠安全,監(jiān)護(hù)人才能撤離動(dòng)火作業(yè)區(qū)。特別危險(xiǎn)區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火。
8.在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機(jī),施工人員吸煙必須在指定地點(diǎn),并實(shí)施安全措施。
9.附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報(bào)警系統(tǒng)在裝修過(guò)程中需要更改的,乙方應(yīng)先將改動(dòng)方案平面圖及時(shí)送交區(qū)消防局審批。消防安全通道不的封閉,裝修后必須符合消防規(guī)范。
10.電氣方面:乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用的同時(shí),要符合用電規(guī)定:一個(gè)回路容量不超過(guò)計(jì)劃10,電線絕緣電阻必須大于0.5兆歐,插座安裝牢固,接地接零不得混淆,電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管,管子必須安裝到位,強(qiáng)電和弱電必須分開(kāi)。
11.空調(diào)方面:房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求,具體細(xì)節(jié)應(yīng)聽(tīng)從甲方專業(yè)人員意見(jiàn)。
12.為客戶裝修工程提供方便,乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度,服從有關(guān)部門的規(guī)定,共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。
13.施工期間,施工人員名單應(yīng)送安保部門備案,施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無(wú)關(guān)的其他樓層,施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。
14.裝修材料托運(yùn)數(shù)量大的`,須提前一天向物業(yè)部辦理貨運(yùn)電梯使用手續(xù)。
15.如乙方因裝修工程時(shí)間緊張、需延長(zhǎng)施工時(shí)間的,必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開(kāi)槽、敲打等工作應(yīng)安排在下午18:00后施工。
16.施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室,不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路。
17.現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾應(yīng)裝袋,由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理。臨時(shí)垃圾存放時(shí)間不準(zhǔn)超過(guò)24小時(shí)。做到臨時(shí)堆放,即時(shí)清運(yùn)。如違反規(guī)定,罰款_____元/天。
18.甲方有權(quán)對(duì)施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工,有權(quán)停止其施工。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu),應(yīng)由乙方賠償損失。
19.從甲方交房起,該房的一切安全責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。施工期間乙方要認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針,并要落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。指定現(xiàn)場(chǎng)施工安全員,加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
20.工程完工后,乙方應(yīng)向本大樓提供一套完整的竣工圖紙,并提供新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說(shuō)明書(shū),以便今后維修保養(yǎng)。
21.未盡事宜,雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。
甲方:____________乙方:____________
簽字:____________簽字:____________
日期:____________日期:____________
10. 店面裝修設(shè)計(jì)合同 篇十
發(fā)包人:_____________承包人:_____________
住所:_________________住所:_________________
委托代理人:________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________
電話:_________________電話:_________________
本工程設(shè)計(jì)人:__________________電話:________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:________________電話:_________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):________________.
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1:_________________家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:_________________家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:_________________雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工,包料(詳見(jiàn)附表5:_________________承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:_________________發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:_________________承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:_________________發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限__________天,開(kāi)工日期__________年__________月__________日,竣工日期__________年__________月__________日。
1.5合同價(jià)款:_________________本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):________________元(詳見(jiàn)附表3:_________________家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:_________________
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:_________________家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:_________________家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))_______________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工前__________天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:_________________搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:_________________家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的'材料,設(shè)備(詳見(jiàn)附表4:_________________發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:_________________承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:_________________
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________.
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_____________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________________
(1)___________________;
(2)___________________;
(3)___________________.
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:_________________家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:_________________家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9:_________________家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_________月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10:_________________家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第__________種方式支付工程款:_________________
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:_________________
工程進(jìn)度過(guò)半指:_____________.
(2)其他支付方式:_____________.
11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料(material)送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料(material)后__________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9:_________________家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:_________________
(一)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))_____________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙__________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖__________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:_________________上午__________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條其他約定事項(xiàng):______________.
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,________________部門__________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字):_____________承包人(蓋章):_____________
法定代表人:_____________委托代理人:________________
鑒證意見(jiàn):_________________
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:_________________
簽訂日期:_____________