【#房地產(chǎn)評估師考試# #2025年遼寧房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間9月16日-9月30日 考試時(shí)間11月8日-9日#】®無憂考網(wǎng)小編根據(jù)遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布“遼寧省自然資源廳關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知”得知，2025年遼寧房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為9月16日-9月30日，考試時(shí)間為11月8日-9日。

　　根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2025年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2025〕1號)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)，《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2025〕170號)，現(xiàn)就我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試(以下簡稱房地產(chǎn)估價(jià)師考試)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、考試組織

　　遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、遼寧省自然資源廳共同組織全省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作。遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的具體實(shí)施工作，遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會協(xié)助。

　　二、考試報(bào)名

　　(一)報(bào)名要求

　　1.本考試實(shí)行報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制。報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制是指在資格考試報(bào)名時(shí)，考試組織機(jī)構(gòu)將符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)、證明內(nèi)容以及不實(shí)承諾的法律責(zé)任一次性告知報(bào)考人員，報(bào)考人員承諾已經(jīng)符合告知的相關(guān)要求并愿意承擔(dān)不實(shí)承諾的法律責(zé)任，考試組織機(jī)構(gòu)不再索要有關(guān)證明并依據(jù)承諾辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)。

　　2.報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的，或者未按照資格核查部門要求辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)的，按考試報(bào)名無效或者考試成績無效處理。報(bào)考人員確認(rèn)報(bào)名后，已繳費(fèi)用不予退還。

　　3.應(yīng)試人員有故意隱瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會保障部令第31號)的相關(guān)規(guī)定處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　4.建立失信應(yīng)試人員黑名單制度，加強(qiáng)跨部門聯(lián)動響應(yīng)，將被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫的失信應(yīng)試人員納入全國信用信息共享平臺。失信應(yīng)試人員信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位。

　　(二)報(bào)考條件

　　具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

　　3.具有高等院校�？埔陨蠈W(xué)歷。

　　符合報(bào)名條件并滿足下列條件之一的人員可免考相應(yīng)科目(級別為免一科)：

　　1.2021年10月15日之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　2.2021年10月15日之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　報(bào)名條件中的學(xué)歷、學(xué)位的要求，是指國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的正規(guī)學(xué)歷。

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　三、考試安排

　　(一)考試設(shè)置

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動管理辦法，參加4個(gè)科目考試(級別為考全科)的人員在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。參加3個(gè)科目考試(級別為免1科)的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

　　(二)考試時(shí)間

　　11月8日：

　　9:00—11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00—16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法(自備計(jì)算器)

　　11月9日：

　　9:00—11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

　　14:00—16:30土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

　　(三)答題要求

　　1.應(yīng)試人員應(yīng)攜帶黑色簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計(jì)算器(《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目考試時(shí)不可使用計(jì)算器)�？忌�進(jìn)入考場不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。答題所用草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　　2.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

　　3.考試開始5分鐘后應(yīng)試人員一律禁止進(jìn)入考場。考試開始2小時(shí)內(nèi)，應(yīng)試人員不得交卷、離場。

　　(四)考場設(shè)置

　　我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考場設(shè)置在沈陽市，具體地址以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

　　四、報(bào)名相關(guān)事宜

　　參加我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的報(bào)考人員須通過網(wǎng)址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

　　(一)報(bào)名流程

　　閱讀考務(wù)文件、做好報(bào)名前準(zhǔn)備、填報(bào)信息、上傳照片和證明材料、報(bào)名確認(rèn)、資格核查、打印準(zhǔn)考證等。

　　報(bào)名安排

　　(三)報(bào)名前準(zhǔn)備

　　1.下載照片處理工具處理擬上傳的證件照片。請考生務(wù)必使用全國專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺提供的工具(點(diǎn)擊下載)對照片進(jìn)行處理，源照片要求必須為單色背景(白色背景)，正面免冠近期1寸或2寸證件照，JPG或JPEG，字節(jié)大于30KB，寬高像素大于295*413，照片清晰，禁止縮放后使用。若照片審核未通過，報(bào)考人員須按審核意見修改后重新上傳照片。

　　2.下載并打印《報(bào)名證明事項(xiàng)承諾書》，按要求填寫，簽字后(不得代為承諾)拍照或掃描。不適用或不采用報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制的考生也要簽署并對填寫內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　3.根據(jù)報(bào)名條件的具體要求準(zhǔn)備相關(guān)證明材料并拍照或掃描。

　　(四)填報(bào)信息

　　擬選擇在遼寧省參加考試的報(bào)考人員，可在規(guī)定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行考試報(bào)名。

　　1.明確告知內(nèi)容。報(bào)考人員登錄到報(bào)名系統(tǒng)后，閱讀考務(wù)文件及《報(bào)考須知》和《報(bào)名流程》等文件。

　　2.選擇報(bào)名地市。駐沈的中、省直單位報(bào)考人員應(yīng)選擇“省直”作為報(bào)考地市，其他報(bào)考人員均按屬地化管理原則，選擇現(xiàn)工作地所在市。

　　3.填寫報(bào)名信息。報(bào)考人員在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)中按要求填報(bào)相關(guān)信息，根據(jù)本人的報(bào)考條件選擇正確的報(bào)考級別。

　　報(bào)考人員要對報(bào)考的級別、專業(yè)、科目等信息進(jìn)行核對并保存。

　　4.上傳照片。報(bào)考人員需按要求上傳證件照并對照片質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因照片質(zhì)量影響考試、成績或證書的，由報(bào)考人員本人承擔(dān)。

　　5.上傳證明材料。按對應(yīng)專業(yè)級別報(bào)考條件要求上傳證明材料電子版(如估價(jià)師證書、學(xué)歷證書等)。

　　(五)選擇辦理方式

　　在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會保障部令第31號)，存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的報(bào)考人員，不適用告知承諾制。需要攜帶單位蓋章的《報(bào)名登記表》以及其他證明材料原件到現(xiàn)場進(jìn)行人工核查。其他報(bào)考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。

　　(六)報(bào)名信息確認(rèn)

　　報(bào)考人員需要自行進(jìn)行報(bào)名信息確認(rèn)，否則無法完成報(bào)名。報(bào)名確認(rèn)時(shí)，報(bào)考人員應(yīng)仔細(xì)核對，確保信息完整、準(zhǔn)確。

　　考生報(bào)名確認(rèn)后需等待網(wǎng)上資格核查，審核通過后可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)(報(bào)名系統(tǒng)即時(shí)核查)。

　　(七)資格核查及監(jiān)管

　　1.遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會依法依規(guī)對報(bào)考人員進(jìn)行核查。在考前、考中、考后全程運(yùn)用在線核查、現(xiàn)場核查、協(xié)助核查等方式對報(bào)考人員承諾內(nèi)容開展核查。

　　2.對已做出承諾的報(bào)考人員，身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專業(yè)等信息通過在線方式完成核查�？荚嚥块T將采用隨機(jī)抽查、重點(diǎn)監(jiān)管、智慧監(jiān)管等方式實(shí)施日常監(jiān)管，對虛假承諾行為和違紀(jì)違規(guī)行為做出處理。

　　(1)在線核查。選擇采用告知承諾制方式報(bào)名的新報(bào)考人員在提交報(bào)考信息后，考試部門將對學(xué)歷學(xué)位等內(nèi)容與報(bào)考特定條件相符合情況進(jìn)行在線核查(報(bào)考人員無需到現(xiàn)場進(jìn)行核查)。

　　(2)現(xiàn)場核查。下列報(bào)考人員須攜帶對應(yīng)報(bào)名條件中要求的學(xué)歷、學(xué)位、及單位蓋章的《報(bào)名登記表》等原件到報(bào)考考區(qū)考試部門進(jìn)行現(xiàn)場人工核查。

　　①不適用告知承諾制辦理相關(guān)事項(xiàng)的;

　�、谖催x擇告知承諾制方式辦理相關(guān)事項(xiàng)的;

　�、郾簧鐣�監(jiān)督舉報(bào)不符合報(bào)考條件的。

　　現(xiàn)場核查提交的材料：

　�、賵�(bào)名表(加蓋單位公章)原件1份;

　�、趯W(xué)歷證書原件;

　　③有效居民身份證原件;

　�、芊�合免試部分科目報(bào)考條件的報(bào)考人員，按本文報(bào)考條件提供相應(yīng)資格證書材料。

　　3.遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會將采用隨機(jī)抽查、重點(diǎn)監(jiān)管、智慧監(jiān)管等方式實(shí)施日常監(jiān)管。報(bào)考人員應(yīng)接受并配合考試組織機(jī)構(gòu)核查，逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。

　　(1)隨機(jī)抽查。應(yīng)按不低于國家文件規(guī)定比例進(jìn)行隨機(jī)抽查，重點(diǎn)核查報(bào)考人員的踐諾情況。

　　(2)重點(diǎn)監(jiān)管。將對報(bào)考免試級別(免1科)人員進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，要求復(fù)查報(bào)考人員提交相關(guān)證明材料。

　　(八)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.報(bào)考人員資格核查通過后方可繳費(fèi)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi)的，視為自動放棄報(bào)考。

　　2.根據(jù)《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82號)文件，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》65元/科;《房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為69元/科。

　　(九)準(zhǔn)考證打印

　　繳費(fèi)成功的報(bào)考人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新登錄報(bào)名網(wǎng)站，使用A4紙自行打印準(zhǔn)考證(黑白、彩色均可)。

　　五、成績管理

　　考試結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

　　六、考試大綱

　　考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2025)》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

　　七、嚴(yán)肅考試紀(jì)律

　　(一)遼寧省住房和城鄉(xiāng)建廳、遼寧省自然資源廳是規(guī)范實(shí)行證明事項(xiàng)告知承諾制的主體責(zé)任單位，嚴(yán)格履行核查和監(jiān)管職責(zé)�？荚囘^程中報(bào)考人員如有違紀(jì)情況，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　(二)應(yīng)試人員應(yīng)誠信參考，嚴(yán)禁代報(bào)名、代承諾，嚴(yán)禁*、偽造證件、抄襲、使用通訊工具或其他高科技手段等作弊行為，并且應(yīng)妥善保管好自己的試卷和答題卡(紙)，防范他人抄襲，杜絕試卷雷同。

　　考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。堅(jiān)決打擊涉假騙考、*、團(tuán)伙舞弊、利用高科技手段作弊等行為，對各種涉考違紀(jì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。

　　聯(lián)系人及電話：

　　遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會顧偉13700000413

　　遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會徐翟宇15940409727

　　遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳遼寧省自然資源廳

　　2025年9月11日