1.留學(xué)加拿大的貸款政策
一、享受無息學(xué)生貸款的條件：
有工卡的加國公民或移民;
證實有經(jīng)濟(jì)困難;
需貸款完成學(xué)業(yè);
在被認(rèn)可的大學(xué)、學(xué)院全日學(xué)習(xí)， 或至少上 60% 的全日制大學(xué)課程;
在學(xué)習(xí)期間成績不能低于中等水平;
無拖欠不還學(xué)生貸款的紀(jì)錄;
申請人需填表并接受有關(guān)部門的審核批準(zhǔn)， 才可去指定銀行辦理學(xué)生無息貸款。
二、學(xué)生貸款享受的數(shù)額和時間
學(xué)生貸款的時間一般是根據(jù)學(xué)生所學(xué)專業(yè)需要的時間，額外再加一年。例如四年可完成的專業(yè)，學(xué)生貸款可達(dá)五年。 但每個人一生享用無息學(xué)生貸款的時間不得超過340 周，約 6.5 年。 且并不是每個學(xué)生都被批準(zhǔn)貸款如此長的時間，要視個人專業(yè)等具體情況而定。
關(guān)于貸款購房，多數(shù)建議是指導(dǎo)我們應(yīng)該如何去做，但在這兒我要說一下買房貸款的十大禁忌，也是消費者經(jīng)常犯的錯誤。
不要選錯房貸�，F(xiàn)在有多種類型的房貸可供選擇，比較后制定一個方案用以應(yīng)付壞的情況。要了解房貸的原始利率(initial interest rates)、按揭利率、首付數(shù)額以及若延遲還貸所受的處罰。
不要將批準(zhǔn)前(pre-approval)與預(yù)獲資格(pre-qualified)兩個概念混為一談。在地產(chǎn)界二者一直存在大爭議。事實上，在地產(chǎn)辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋，它們的意思沒法界定。
有一種說法是，預(yù)獲資格(pre-qualified)指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)某些信息來推測可以給你提供多少貸款。如果你獲得了批準(zhǔn)前卡(pre-approval)，就說明貸款機(jī)構(gòu)已對你提交的信息進(jìn)行了核實，在條件下，給你確定的活期利率。而還有多貸款機(jī)構(gòu)將其理解為同種含義。
如果與貸款機(jī)構(gòu)談判，事先問明他們對批準(zhǔn)前(pre-approval)與預(yù)獲資格(pre-qualified)兩個名詞如何定義，要獲得貸款還有何種要求。
不要申請?zhí)嘈庞每◣簟Ｐ庞每ㄟ^多就等于說信用記錄差，即便你總是按時還債也不行。因此辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。
申請貸款時不要謊報信息。房貸申請時過于夸大工資數(shù)額，被發(fā)現(xiàn)后，貸款機(jī)構(gòu)雖不會因此起訴你，但會收回貸款。
在房貸申請表上的各項未填好前，不要簽名，因為貸款機(jī)構(gòu)總是言過其實，以致客戶簽好字后發(fā)現(xiàn)根本無法負(fù)擔(dān)按揭數(shù)額。
還不起貸款時不要四處躲藏。多人遇到這種情況就拒接電話、拒收催款信件。其實，貸款機(jī)構(gòu)有多方式來處理這種情況，比如收回抵押品或房子。但他們一般不會這么做，而是找貸款人談一下面臨的困境，除非你躲起來，讓貸款機(jī)構(gòu)別無選擇。
不要為了省錢跳過驗房這一步。驗房人員會從頭至尾幫你仔細(xì)檢查房子，告訴你屋頂、地下室是否漏水，房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備是否能用，使用年限多長。他們檢驗的比你好。因此不要為了省300～400元因小失大。
不要隨便找個房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)賣掉房子。各個房產(chǎn)機(jī)構(gòu)是不同的，咨詢一下他們想怎樣在市場上賣掉你的房子，你應(yīng)對房子做哪些改造才能使其更吸引人，房子賣多少錢合適。如果他們的回答不令人滿意就找其它的房屋代理機(jī)構(gòu)。
不要隨隨便便找個房屋裝修商。好的裝修商是不會挨家挨戶請求為您裝修的，也不會在費用上討價還價�？梢宰稍円幌卵b修商的老客戶、他的供貨商、當(dāng)?shù)剌^好的貿(mào)易局、消費者事務(wù)機(jī)構(gòu)。
不要次就支付大額裝修費。如果裝修商要你首付三分之一的費用，其中有詐。壞的情況是，不給裝修卷款潛逃。好點的情況是資金不足，不能購買原材料或支付工人工錢。無論如何，都不要付現(xiàn)金。
不要在還清所有房貸時燒掉房貸抵押契約。當(dāng)你還清貸款后，將契約付之一炬的確爽，畢竟現(xiàn)在一切都?xì)w你所有了。千萬別這么做，找個安全可靠的地方存放好所有的相關(guān)文件。
2.留學(xué)加拿大大概費用
一、加拿大留學(xué)學(xué)費
加拿大的學(xué)費雖然比其他西方國家低很多，但畢竟也不是一筆小數(shù)目。不同的城市，不同的大學(xué)，不同的專業(yè)，學(xué)費也是不同的。一般說來，大城市的學(xué)費較高，如果學(xué)校規(guī)模較大，那么學(xué)費也是偏高的。
本科生的學(xué)費是每年平均21,932加元，這個數(shù)值涵蓋了加拿大的所有省份的數(shù)據(jù)，并且也是所有專業(yè)的平均值。
研究生的學(xué)費是每年平均14,350加元。和本科不同，研究生的獸醫(yī)專業(yè)學(xué)費是低的（8,364加元），商務(wù)管理和公共管理是貴的專業(yè)（18,157加元）。如果想要申請高級MBA，則需要支付學(xué)費44,800加元。
二、加拿大留學(xué)生活費用
雖然加拿大學(xué)生簽證要求學(xué)生必須在自己的學(xué)費之外至少預(yù)留10,000加元(約$7,570)，但生活成本會根據(jù)學(xué)生所在城市位置和消費習(xí)慣而有所不同，大城市的生活成本通常更高，像是住宿、飲食，交通，醫(yī)保等等。
1、住宿
雖然許多大學(xué)會為學(xué)生提供學(xué)校宿舍，但是被加拿大學(xué)校錄取并不意味著你一定可以在宿舍住。學(xué)生需要單獨申請宿舍，且費用因?qū)W校而異。但住宿舍的好處是，有提供飲食，不論是校內(nèi)宿舍還是校外宿舍，都距離校園很近的，這能給留學(xué)生活提供不少便利。
如果是租房，在2020年，加拿大的兩臥公寓的租金平均為1,165加元/月。但價格會隨城市、社區(qū)以及住宿類型而變化。在房價較高的地區(qū)，住宿費用的增加會比較明顯，比如溫哥華（平均1,508加元）、多倫多（平均1,523加元）。此外還可能需要支付電話費、網(wǎng)費、電視、電話等費用。一些學(xué)生合租公寓或合租房，有時還會被要求支付使用廚房的費用。網(wǎng)費每月一般要50-70加元左右，其他費用（包括水電、暖氣、垃圾等）總共大約需要150加元/月。
2、飲食
省錢的方式就是自己買菜做飯，大概平均每個月要300加元。
在餐廳吃飯的話，費用會明顯增多。低每人每餐從10-25加元不等，如果是去好點的中端餐廳，每人每餐則可能需要50-65加元。
3、交通
根據(jù)住的地方，可以選擇步行或騎行。在大城市的學(xué)生，還可以選擇公共交通：公共汽車、地鐵、火車等。單程公共交通票價通常為幾加元，月票從80-150加元左右不等。
如果是自駕的話，目前加拿大的油價是1.623加元/升。不過油價會隨著時間而變。
4、醫(yī)保
所有在加拿大留學(xué)的國際學(xué)生都必須有醫(yī)療保險，醫(yī)療保險費用因省而異。在沒有給留學(xué)生提供保險的省份，學(xué)校可能會提供醫(yī)療保險計劃。大約每年600-800加元(約$455-$607)。
三、加拿大學(xué)習(xí)的經(jīng)濟(jì)援助
獎學(xué)金和助學(xué)金為希望在加拿大學(xué)習(xí)的國際學(xué)生提供經(jīng)濟(jì)援助，包括本科生和研究生。這些獎學(xué)金包含體育和學(xué)術(shù)成就的特定獎學(xué)金，以及特定學(xué)科的獎學(xué)金。
加拿大的許多大學(xué)都提供自己的獎學(xué)金，所以你也可以申請你計劃就讀的大學(xué)提供的獎學(xué)金。盡早申請是很重要的，因為獎學(xué)金資金是有限的，競爭非常激烈。
四、加拿大留學(xué)打工
如果你想在加拿大學(xué)習(xí)期間找一份工作來幫助自己維持生活，可以在學(xué)期期間在學(xué)�；蛐Ｍ夤ぷ�20小時，在寒假或暑假等假期期間全職工作，且不需要工作許可證。
3.申請加拿大留學(xué)流程
1、確定留學(xué)方案
這主要是根據(jù)自己的條件、將來的發(fā)展、自己的興趣，以確定何時留學(xué)、攻讀什么層次的學(xué)歷、學(xué)什么專業(yè)、去加拿大的哪個地區(qū)、擬讀加拿大的哪些學(xué)校。
2、選定目標(biāo)學(xué)校
這個環(huán)節(jié)主要是對加拿大的各類大學(xué)有個總體的了解，然后，按照地區(qū)、專業(yè)兩大要素，選定擬申請的目標(biāo)學(xué)校。
加拿大各大學(xué)的專業(yè)設(shè)置都比較齊全，但也有些專業(yè)只在部分學(xué)校開設(shè)，這就要查詢學(xué)校的相關(guān)信息，是否有自己心儀的專業(yè)，以及該專業(yè)的教學(xué)內(nèi)容和培養(yǎng)方向。
中國學(xué)生選擇加拿大大學(xué)時，往往會考慮大學(xué)的所在地區(qū)，在選擇擬申請的大學(xué)時，首先要想好是在多倫多地區(qū)就讀，還是在溫哥華地區(qū)就讀，還是在其他省份的大學(xué)就讀。
加拿大各地區(qū)的生活費用是略有不同的，各大學(xué)以及不同的專業(yè)的學(xué)費也會有所不同。所以，中國學(xué)生要綜合考慮地區(qū)、專業(yè)、費用等要素，以確定自己的備選學(xué)校。
3、確定申請學(xué)校
這個環(huán)節(jié)主要是對備選的學(xué)校的信息進(jìn)行全面的了解。主要包括：入學(xué)條件（學(xué)習(xí)成績、GPA、語言成績、課外活動、獲獎情況等）、申請截止日期、所需材料、獎學(xué)金申請等，同時要了解你所學(xué)的專業(yè)往年的錄取情況。
有些學(xué)校是你特別想去的，但自己條件不夠，或費用不合適，或所要求提供的材料不全，或時間來不及，那你只能選擇他校。經(jīng)過反復(fù)對比，確定你要申請的2-3所學(xué)校。
4、開始申請
1）進(jìn)行網(wǎng)申：網(wǎng)申表格包含了申請者的基本信息和所要申請的專業(yè)。
2）查詢狀態(tài)：進(jìn)入學(xué)校申請系統(tǒng)，可以查詢自己的申請狀態(tài)，材料是否齊全。
3）遞送材料：根據(jù)學(xué)校所要求的材料清單，將紙質(zhì)的申請材料全部遞交給學(xué)校。對于應(yīng)屆畢業(yè)生（高中、大學(xué)）來說，有些材料是可以后補(bǔ)的，如高考成績、畢業(yè)證和學(xué)位證等。
4）等待并獲取錄取結(jié)果：及時查看郵箱并和學(xué)校保持密切的聯(lián)系，了解審批進(jìn)度，終獲取錄取通知書（offer）。
5、辦理簽證
憑學(xué)校的錄取通知書，按加拿大駐外使館的要求，準(zhǔn)備好資金證明等全部簽證材料，辦理留學(xué)簽證。簽證成功后你就可順利赴加拿大留學(xué)了。
