1.馬來西亞買房移民條件有哪些？
外地在馬來西亞買房政策
1.外國人購房可申請貸款，一般來說可貸款70%，擁有第二家園身份客戶多可貸到85%。
2.外國人可以在馬來西亞擁有物業(yè)，且受法律保護。外國買家在大馬置業(yè)，僅需購買50萬馬幣以上的物業(yè)(新規(guī)定檳城是100萬馬幣，有地房屋則是200萬令吉以上)。
3.參與第二家園計劃的外國人可以購置50萬馬幣以下的房屋，但是多限購2間單位，需要申請。
4.外籍置業(yè)者多可以購買兩套住宅。如果想買第三套，需得到外籍投資委員會的批準。
5.買家在買下房產三年內不得將該房產出售。
6.若買下房產五年內將房產出售，則稅率為資本收益的百分之三十;若六年后出售，稅率則降為收益的百分之五。
“我的第二家園計劃”是由馬來西亞政府推動的一項僑居計劃，讓符合特定條件的外籍人士獲得多次入境社交簽證，以便長期居留在馬來西亞。有條件的工作、開辦公司或享受退休生活，無需放棄自己原有國籍。成功申請者可以帶著他們的配合和孩子，及一個傭人長期生活在馬來西亞，申請者的孩子們可以就讀任何馬來西亞國際或。
中國公民申請的優(yōu)勢
◆無年齡限制、無語言要求、無移民監(jiān)、無需放棄國籍、一人申請全家獲簽
◆無需提供資產來源證明、申請材料簡單、辦理周期短(2-3個月)
◆方便其它國家的簽證，可獲大馬對120余個國家自由出入境優(yōu)待
◆可以在國外合法地開設賬戶、經(jīng)商成本低廉
◆子女可以就讀當?shù)氐膰H，文憑均被歐美知名學府所承認，學費低廉
◆完善的醫(yī)療保險制度，節(jié)省開支，全家健康有保障
◆免稅購買一輛新車或節(jié)省300%的入境稅
◆獲得七成的房屋貸款
◆馬來西亞政府提供多種獎勵政策的鼓勵
申請人基本條件及辦理流程
所需申請資料
◆護照公證件
◆結婚公證件(攜帶配偶者)
◆出生證公證件(攜帶的21周歲孩子)
◆無犯罪記錄公證件及雙認證
◆銀行存款證明(凍結4-6個月)
◆收入證明(近3個月銀行流水單)
◆5張2寸白底照片
◆主申請人個人簡歷
◆主申請人申請書
2.馬來西亞買房移民優(yōu)勢
一些歐美大國的移民要求都相對比較嚴格，而且太過于熱門，需要“排隊”移民，故而使得許多人只能望而卻步。但是隨著馬來西亞第二家園移民項目的推出，其憑借著投入門檻低、風險低、限制少、辦理快、無英語要求、無資金來源要求、無年齡限制、無移民監(jiān)、以及家人連帶一起申請不需要另外增加條件等優(yōu)勢……
馬來西亞第二家園計劃迅速在眾多投資移民項目中脫穎而出，成為中國高凈值人士投資移民海外的理想選擇!馬來西亞的政策規(guī)定外國人是可以購買馬來西亞任何類型的房產的，包括新房、二手房，但他們必須已經(jīng)擁有CF(房屋合法證書)。而且目前沒有限制外國人在當?shù)刭I房的套數(shù)。
馬來西亞購房移民的優(yōu)勢也是有目共睹的。
醫(yī)學：
首先，馬來西亞的醫(yī)學在諸多領域都獲得過令人矚目的成就和突破，包括心臟病學、婦科學、腫瘤、兒科及移植學科等。而且，馬來西亞擁有先進的醫(yī)療技術設備與國際認證的醫(yī)療專業(yè)人才。其醫(yī)療保健服務設施也齊全，醫(yī)療軟件和硬件優(yōu)勢在亞洲十分突出。而除了醫(yī)術與設備的優(yōu)勢之外，對于中國移民來說，還有一點大的好處就是語言無障礙，就算是老年人自己去看病也能夠正常地溝通交流。
教育：
另外一個不得不提的巨大優(yōu)勢，就是馬來西亞的教育。因為長期受到英國的殖民統(tǒng)治，馬來西亞沿襲了英聯(lián)邦國家的教育體系，有國立、私立和其他各類國際學校，而且任何級別的文憑均被歐、美、澳州所承認。孩子在初級教育階段就可以接受高品質的國際化雙語教育。
學習費用：
除此之外，它與歐美國家一起實行“3+0”和“雙聯(lián)課程”，孩子可以以這種方式輕松轉學到美國、加拿大、英國和澳洲等更好的國家學習，也不需要回國辦理簽證，畢業(yè)即可獲得英美澳加等國的畢業(yè)證書。值得注意的是，移民馬來西亞的教育費用比留學更加便宜，僅為留學費用的1/4左右。
品味一致：
都說民以食為天，此話不假。許多投資者帶著年邁的父母和年幼的孩子移民國外，卻難以吃到一口家鄉(xiāng)的味道。移民選擇馬來西亞，完全不會有這樣的問題。馬來西亞美食眾多，且符合國人口味。在馬來西亞，華人占其總人口的24%左右，繁華地區(qū)的華人比例更高，所以馬來西亞的中餐館很多。
在這里，不僅可以品嘗當?shù)厝A人烹制的馬來西亞風味中餐，還可享受中國廚師烹制的地道中餐，川菜、湘菜、廣東菜等地方菜系隨處可見，甚至還有小肥羊火鍋、灌湯小籠包、手工拉面、東北大拉皮、燒烤羊肉串等頗具中國地方風味的食物，絲毫不遜色于中國國內的美食。
