1.法國(guó)移民購(gòu)房有哪些過(guò)程
1.選房
客人可通過(guò)法國(guó)房產(chǎn)中介選購(gòu)買法國(guó)房產(chǎn)，必須是私人住宅，原則上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)價(jià)值30萬(wàn)歐元以上即可。法屬殖民地以及海外省不在購(gòu)房移民范圍內(nèi)。如客人需要我們推薦房源，請(qǐng)客人務(wù)必注明購(gòu)房要求，比如說(shuō)房產(chǎn)大概位置，房型，預(yù)算，面積，樓層等等。
2.簽署買賣房產(chǎn)合同
客人選定房產(chǎn)后，需要把房東聯(lián)系方式告知我們。我們會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)聯(lián)系公證人正式開(kāi)始買賣程序�？腿送瑫r(shí)需要把房產(chǎn)總價(jià)格的百分之5作為首付匯到公證人賬號(hào)，并且簽署預(yù)銷售房產(chǎn)合同。大約三個(gè)月后，經(jīng)公證人核查房產(chǎn)無(wú)問(wèn)題，而且市政府也無(wú)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，客人就需要把尾款匯到公證人賬號(hào)，并簽署最終的房屋買賣合同，客人在簽約當(dāng)天同時(shí)也會(huì)拿到房子的鑰匙和房產(chǎn)證明，正式的房產(chǎn)本大約在一個(gè)月后，通過(guò)郵寄的方式寄給客人。
3.款項(xiàng)
法國(guó)法律規(guī)定，任何購(gòu)房者需支付房款總額的百分之7至百分之7.5作為購(gòu)房稅費(fèi)，地區(qū)不同稅率也不同。此款項(xiàng)由公證人代收。特別需要指出的是，每筆購(gòu)房款需提供資金來(lái)源證明，比如說(shuō)國(guó)內(nèi)買賣房屋的合同，買賣房屋的繳稅證明，或出讓股票的證明或個(gè)人所得稅證明等等。所有的證明均需要中法文公證件。絕對(duì)不可以是英文
2.法國(guó)移民的指南
一、法國(guó)人才簽證—4年期居留卡
根據(jù)法國(guó)頒發(fā)的相關(guān)法律條款中規(guī)定：“可頒發(fā)給在法國(guó)從事經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)的外國(guó)公民，要求擁有一家法國(guó)公司至少10%的股份，同時(shí)購(gòu)買30萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)�！�
二、法國(guó)購(gòu)房移民條件—官方法律條款
如果您在法國(guó)進(jìn)行直接經(jīng)濟(jì)投資，您可以獲得：法國(guó)人才簽證，可以從事經(jīng)濟(jì)投資與其項(xiàng)目相關(guān)的所有商業(yè)活動(dòng)。
1、通過(guò)親自投資于您獲得持久權(quán)益(至少10%的資本)的法國(guó)公司，或通過(guò)您親自管理并持有至少30%股權(quán)的公司進(jìn)行投資;
2、在法國(guó)投資后4年內(nèi)創(chuàng)造或保護(hù)就業(yè)(包括承諾書(shū)，年度創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和國(guó)外投資計(jì)劃);
3、在法國(guó)對(duì)有形或無(wú)形的固定資產(chǎn)投資至少300,000歐元;
三、續(xù)卡
4年期的人才居留卡到期前，保持投資即可續(xù)卡，每次續(xù)卡有效期為4年，可以一直續(xù)簽4年期的居留卡，這樣不需要語(yǔ)言也沒(méi)有居住要求。4年期的居留卡和永居卡是一樣的效用，子女都可以在法國(guó)免費(fèi)入學(xué)，享受各類福利。
四、怎么完成法國(guó)購(gòu)房移民
可以換法國(guó)永居，也可以入法國(guó)國(guó)籍
法國(guó)永居：在法國(guó)居住滿5年(每年住滿6個(gè)月)并通過(guò)法語(yǔ)A2考試，可申請(qǐng)十年長(zhǎng)期居留卡(永居卡)。
法國(guó)入籍：持有4年期的人才居留卡在法國(guó)居住滿5年(每年住滿6個(gè)月)并通過(guò)法語(yǔ)B1考試，可以直接申請(qǐng)國(guó)籍，博士住滿2年就可以申請(qǐng)入籍。
3.法國(guó)移民的優(yōu)勢(shì)
一、國(guó)家概況
法蘭西共和國(guó)，簡(jiǎn)稱“法國(guó)”(France)，是一個(gè)本土位于西歐的半總統(tǒng)共和制國(guó)家，海外領(lǐng)土包括南美洲和南太平洋的一些地區(qū)。
法國(guó)為歐洲國(guó)土面積第三大、西歐面積的國(guó)家，東與比利時(shí)、盧森堡、德國(guó)、瑞士、意大利接壤，南與西班牙、安道爾、摩納哥接壤。
本土地勢(shì)東南高西北低，大致呈六邊形，三面臨水，南臨地中海，西瀕大西洋，西北隔英吉利海峽與英國(guó)相望，科西嘉島是法國(guó)島嶼。
二、法國(guó)移民特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)
1、世界一流的教育體系，且子女從幼兒園到大學(xué)全免費(fèi)就讀
2、法國(guó)是生活品質(zhì)的國(guó)家
3、終身享公費(fèi)醫(yī)療
4、得天獨(dú)厚的地理環(huán)境舒適宜人的氣候
5、永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是您穩(wěn)健升值的投資選擇
6、盡享175個(gè)國(guó)家免簽，自由暢行26個(gè)歐盟國(guó)
7、辦理周期短并無(wú)移民監(jiān)，移民條件寬松
三、法國(guó)移民福利
法國(guó)福利的特點(diǎn)是無(wú)論國(guó)籍如何，只要一個(gè)人在法國(guó)具有合法居留身份，就可以享受福利。也就是說(shuō)，作為后來(lái)者，移民可以享受和法國(guó)人一樣的福利。
法國(guó)的教育福利：從小學(xué)到大學(xué)的免費(fèi)公共教育。這是許多歐美國(guó)家沒(méi)有的，尤其是幼兒園和大學(xué)是免費(fèi)的。這超出了許多所謂福利大國(guó)的能力范圍，如美國(guó)和加拿大。
政府每年從國(guó)庫(kù)中拿出大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。孩子從母親懷孕后的第五個(gè)月開(kāi)始享受這400種福利中的一種，直到他長(zhǎng)大死亡。從福利支出的比例可以看出這一點(diǎn)。
