去日本留學租房費用與注意事項
一、租房的費用
在日本租房有一個奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對此也頗有怨言）就是初期費用問題，在日本租房初期費用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費用都是付給房主和各個公司的。
必須要付的費用：
・首月房租：1個月房租
・禮金：1～2個月的房租（不退還）
・敷金：1個月房租（相當于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當清掃費）
・中介費：1個月房租或其半價（各中介公司不同）
・火災保險：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險公司）
・24小時安心保障費用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助）
・清掃費：1萬～3萬（退房時候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費用之外，還有一些可選的付費項目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費，保證公司費用等等，這么算下來，在日租房的初期費用一般是4~6個月的房租費，而且房租越貴，初期費用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴格的審查制度，以及開學時房源的緊張性，在日租房打好半個月或一個月的提前量。
二、租房注意事項
1、不能擅自改建室內(nèi)裝修
日本人對房屋非�？粗�，如果是租房的話，是不能夠隨意改變房間內(nèi)的裝潢和設(shè)施的，因為在租房的時候，簽訂的合同中會有標示，大家千萬要記住。
如果要對房間進行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動手。
這也是處于安全的考慮，因為日本房子設(shè)計都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動。
2、不能隨意接納他人居住
如果是招待朋友暫時住一兩天還是可以的，因為這樣不會影響到周圍的其他人。
但是如果是長住，那么是絕對不允許擅自決定的，一定要事先向房東進行說明，這是獨特的日本社會習慣，是一個禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會允許的。
而如果不想續(xù)租了，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣的情況是絕對不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對禁止的。
房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對不能隨意出租。
3、不能夠不打招呼就退租
如果要退租，必須要提前一個月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個租客。
提前通知也是合同中會特別標注的事情，如果臨時通知，之前預交的押金就不會返還了。
在退租前，一定要將水費、電費、燃氣費等雜費結(jié)清，以免后續(xù)再出現(xiàn)糾紛。
擴展閱讀：日本留學不同城市的費用參考
一、東京
日本首都及城市，亦為世界的城市之一。位于日本本州島東南部，關(guān)東平原東端，國際航空口岸，是日本政治、經(jīng)濟、文化及交通等領(lǐng)域的樞紐中心，經(jīng)濟高度發(fā)達。
學費生活費：8-10萬（人民幣/年）
推薦院校：東京大學、早稻田大學
二、京都
京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的城市，京都也是日本重要的工業(yè)城市，其中又以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和電子產(chǎn)業(yè)最為重要。同時京都還是日本最重要的文化教育城市之一。
學費生活費：6-8萬（人民幣/年）
推薦院校：京都大學、同志社大學
三、大阪
大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP總量位居亞洲第二，是日本商業(yè)和貿(mào)易發(fā)展的最早地區(qū)，也是日本的歷史文化名域，現(xiàn)已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其獨特的藝術(shù)、飲食文化。
學費生活費：8-10萬（人民幣/年）
推薦院校：大阪大學、大阪市立大學、關(guān)西大學
四、北海道
它為日本第二大島嶼，也是世界面積第21大島嶼，略小于愛爾蘭島。南以津輕海峽界本州島，北以宗谷海峽界庫頁島。札幌是北海道的行政中心以及城市。
學費生活費：5-8萬（人民幣/年）
推薦院校：北海道大學
五、名古屋
它是愛知縣首府，是日本第四大城市，位于本州中部，外臨伊勢灣，是日本東西交通的重要地帶，因介于東京和古都京都之間，亦稱＂中京＂。
學費生活費：6-8萬（人民幣/年）
推薦院校：名古屋大學
擴展閱讀：日本留學怎樣開源節(jié)流
一、開源
賺錢無非是兩種方式，打工和申請獎學金。
1.勤工儉學
政府對學生兼職的要求是比較寬松的，基本上只要大家愿意，就可以從事合法的工作，大家獲取合法兼職的證明之后，只要能夠保證不影響學習，一周可以工作最長28個小時。
而可以選擇的工作，除了違法犯罪和風俗產(chǎn)業(yè)之外，基本上只要能夠通過招聘審核，就可以入職工作，對于大家兼職的權(quán)益，政府是有著完善的保障措施的，在薪資方面你不用擔心被克扣和被騙。
2.申請獎金
區(qū)分出有條件和無條件的項目，無條件獎學金一般是由學校進行發(fā)放的，大家可以直接通過自己的學術(shù)考試成績進行申請，有些項目甚至不需要額外進行申請，只要符合要求會自動進行發(fā)放。
有條件的項目一般獎金的額度會比較大，這里的條件是指大家在獲獎之后要承擔的義務(wù)，一般是工作的要求，需要在日本工作一段時間，或者去發(fā)獎的企業(yè)進行工作。
二、節(jié)流
留學生們可以從衣食住行著手，可以省錢的方面還是很多的。
平時購物，不管是日用品還是衣服等，建議選擇商場有折扣活動的時候去，而且記得辦一張信用卡，刷卡可以享受一定的折扣，而且還可以積累積分，后續(xù)可以進行兌換。
餐飲的安排建議選擇食堂，或者自己做，一般住的地方都會有做飯的條件，大家買菜的成本也不高，會比去餐館吃劃算得多，而且也更符合自己的口味。
再采購花錢之前，能夠列一張清單，這樣大家可以有目標的購物，降低亂花錢的可能性；其次需要將自己每天的花銷記下來，一方面可以了解開支情況，另一方面能驚醒自己。
擴展閱讀：日本留學生勤工儉學攻略
一、求職途徑
有熟人或者同學能夠介紹的話，會更加節(jié)省時間和精力，因為有人擔保，大家找到的工作會更可靠，而且成功入職的機會也會高一些，不過這樣的情況可遇不可求，有比較高的隨機性。
所以比較有保障的方式，還是通過專業(yè)機構(gòu)獲取安全的信息，中介部門的專業(yè)網(wǎng)站，都是比較適合大家的選擇，不過需要大家先支付一筆手續(xù)費，可以提供比較長時間的信息以及保障權(quán)利。
二、兼職工資
政府對學生兼職出臺了政策的保障，最主要的就是工作最低時薪的保障，平均的工資是在800日元左右，不過不同的城市具體金額會有差異，因為經(jīng)濟的發(fā)展有快有慢，大家可以進行了解。
平均薪資的是東京985日元，緊接著是神奈川957日元，大阪901日元，琦玉871日元，千葉868日元，京都856日元，北海道810日元，最低的是奈良，只有786日元。
三、時間要求
官方對學生的正常留學期間的工作時間，是有著限制的，每周的工作時間不能夠超過28個小時，節(jié)假日由學校的證明的話，每天可以進行全職的工作，工作八小時。
日本的春假（2月-4月）和暑假（7月-9月），是學生可以自由工作的時間，可以進行全天的工作，當然這類工作又被稱作實習，一般學校也會有相應的要求，收入高的話可以掙到學費。
四、工作類型
可以從事的工作，包括體力消耗大一點的服務(wù)行業(yè)，雖然基本工資不高，但是卻會有機會拿小費；還是可以找一些對自己的技能提升比較有幫助的專業(yè)崗位，工資還會高。
當然有些工作是不能夠做的，包括酒吧、柏青哥、麻將館等，屬于灰色行業(yè)，入行時需要取得相應的許可的，而這些工作地點，也是不向?qū)W生開放的。
