【篇一】法國移民買房的條件和常識
一、移民在法國買房的條件
獲得零利率貸款的條件：
那些在過去兩年內(nèi)因?qū)⒎康禺a(chǎn)作為主要房屋貸款機構而喪失業(yè)主身份的人士，否則，房屋所有人中有2-3級傷殘見證人、殘疾人或者災害受難者的，其收入不得超過該房屋產(chǎn)業(yè)上年度稅收收入的比例。
零利率貸款的金額和還款方式：
零利率貸款的還款金額和還款期限因收入、地區(qū)和申請人的家庭狀況而異。
零利率貸款的數(shù)額不得高于前兩年或者前兩年以上的零利率貸款數(shù)額，并正在進行中。
零利率貸款表格-新老房屋(裝修費用占房價的25%)
二、移民在法國買房的常識
地產(chǎn)類型：規(guī)劃建設于圣菲力浦的五間裝修精良的別墅酒店。
房產(chǎn)數(shù)量：購買別墅可申請法國居住證。
主要申請人：18歲，擁有所購買房產(chǎn)的非歐盟國家公民。
三、法國買房注意事項
1.要求應用程序
法國不允許申請人及其家人在法國工作，但鼓勵他們創(chuàng)業(yè)。
申請人在五年內(nèi)不得出售其購買的物業(yè)。
2.延遲時間
非營利性居留證件有效期為一年，每年續(xù)簽一次。
3.非營利性居留證件延期要求：
每年在法國留尼旺省降落一次，不需要停留時間。
【篇二】法國移民買房的問答
1、在法國買房后，投資者是否需要為租戶購買家具等生活設施？
答：通常不需要為租戶準備生活設施、家具等用品；除非客戶有特殊要求，否則他們愿意支付更高的租金來滿足他們對生活設施的需求。
如果投資者為租戶提供家具和家用電器，建議投資者為室內(nèi)物品購買保險。保險條例為租客在物業(yè)內(nèi)使用的家具及設施提供保障。部分擔保內(nèi)容包括：租戶或租戶訪客造成的任意惡意損壞或盜竊，保險公司為您提供相關賠償。在緊急情況下，這種保險是必要的策略。
2、如果投資購買法國房產(chǎn)，如何管理投資房產(chǎn)？
答：法國資產(chǎn)管理公司或房屋中介部門將提供此類服務。在法國，有相當數(shù)量的專業(yè)和優(yōu)秀的中介機構為購房者提供中文服務，提供租賃服務，為客戶收取租金，為業(yè)主支付相關費用等服務。租金交易是按月進行的，每個月都匯入買方在法國的賬戶。業(yè)主通常必須向法國當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介機構支付一定比例的租金作為管理費。
3、如果投資者購買法國房地產(chǎn)作為租金，他們是否容易找到租戶？
答：在法國，只要不是非常偏遠和危險的社區(qū)，通常都可以租出去。法國現(xiàn)在的房產(chǎn)空置率很低，只要你的房產(chǎn)租金價格合理，就會更有競爭力。
4、如果境外投資者在法國房地產(chǎn)增值后，是否需要在出售房地產(chǎn)后繳納增值稅？
答：需要付款。約12.5%的投資增值部分可由會計師合理扣除。
5、法國房地產(chǎn)增值前景如何？
法國房地產(chǎn)經(jīng)濟專家認為，推動人民幣升值的因素將長期存在，如人口快速增長、土地供應短缺、GDP良性增長、失業(yè)率和控制率將保持在較低水平。從投資市場的發(fā)展規(guī)律來看，雖然過去的增長數(shù)據(jù)不能保證未來的增長，但是成熟的房地產(chǎn)投資者可以從過去的增長分析法國房地產(chǎn)的增長因素。只要這些增長因素存在，就可以相對保證市場的發(fā)展趨勢不變。
【篇三】法國移民的教育和醫(yī)療優(yōu)勢
1、法國的教育
法國擁有高度組織化的教育體系，分為初等，中等和高等教育。盡管還存在著強大的私立學校網(wǎng)絡，但通常在公立學校進行初等和中等教育。法國的所有教育計劃均由國家教育部管理。
在法國，6歲是義務教育階段，即小學一年級，而中學教育包括小學畢業(yè)后頭四年的中學教育和隨后三年的高中教育。學士學位是學生必須取得的中學畢業(yè)文憑，與英國的A-Level考試和美國的SAT考試相當。學生可以選擇參加普通中學畢業(yè)會考，普通中學畢業(yè)會考分為三個學習方向，技術中學畢業(yè)會考和專業(yè)中學畢業(yè)會考。
高等教育由國家資助，學費非常低。來自低收入家庭的學生也可以申請獎學金。稱為學術機構的學術委員會負責監(jiān)督特定地區(qū)的大學教育的各個方面。
2、法國的醫(yī)療保健
法國的醫(yī)療體系在1997年被世界衛(wèi)生組織排名全球第一，其醫(yī)院體系被廣泛認為甚至優(yōu)于美國等其他發(fā)達國家。對于受癌癥或囊性纖維化等慢性病影響的人們，法國幾乎完全免費。統(tǒng)計出生時的預期壽命為79.73歲。在法國，沒有重大的健康風險。通常被認為是安全的地方。
法國醫(yī)療保險的組織結構主要分為基本醫(yī)療保險和補充醫(yī)療保險兩個方面。普通疾病可由社會基本醫(yī)療保險報銷70%的醫(yī)療費用和藥品。此外，大多數(shù)法國人選擇每年花3400歐元購買補充醫(yī)療保險。他們可以報銷自己剩余30%的費用，實現(xiàn)100%的醫(yī)療報銷。失業(yè)者免收這項費用。如果只有一個人在家庭中工作，他們的配偶和孩子可以被包括在他們的保險中，并且支付保持不變。
